[Zac Bears]: 20ª Reunião Ordinária do Conselho Municipal de Medford, 12 de novembro de 2025 Chamada à ordem, Sr. Cody, ligue para Roll Look Callahan Vice-presidente do Conselho Collins
[Unidentified]: Um começo auspicioso.
[Zac Bears]: É assim que é.
[Unidentified]: Muito bom, vamos continuar.
[Zac Bears]: A propósito, sua bicicleta está desligada.
[Marie Izzo]: Conselheiro Leming.
[SPEAKER_22]: Presente.
[Marie Izzo]: Ahí vamos. Concejal Scarpelli. Presente. Concejal Tseng. Presente. Presidente Osos.
[Zac Bears]: Presente. Sete presentes, nenhum ausente. A reunião é declarada aberta. Por favor, levante-se para saudar a bandeira. Anúncios, reconhecimentos, comemorações, relatórios e registros. 25174 oferecido pelo Presidente Bears. Resolução para parabenizar a equipe da Comissão Eleitoral de Medford e todos os candidatos nas eleições municipais de 2025. Que a Câmara Municipal de Medford decida felicitar a Comissão Eleitoral de Medford e a sua equipa no gabinete eleitoral e todos os nossos directores eleitorais, funcionários eleitorais e membros do pessoal dos locais de votação pela sua excepcional administração das eleições municipais de 2025. Fica ainda decidido felicitar todos os candidatos que concorreram a cargos públicos nas eleições autárquicas de 2025. Só quero agradecer à nossa equipe eleitoral. Acho que eles fizeram um ótimo trabalho este ano. Vi muito poucas reclamações. E isso foi depois da nossa última eleição municipal, onde tivemos muitas reuniões, relatórios e melhorias de processos. E acho que já falamos sobre isso neste órgão diversas vezes. Então acho que foi muito melhor do que a nossa última eleição. Penso que é uma prova do trabalho realmente árduo da nossa Comissão Eleitoral e do nosso pessoal eleitoral. Eles estão em sua própria reunião agora na sala 214. Você pode passar por aqui e dizer olá. Passei por aqui e agradeci e eles disseram que adorariam estar aqui, mas estão certificando a eleição. Então, eu só queria agradecer a você. Há mais alguém que gostaria de comentar sobre isso? Conselheiro Tseng.
[Justin Tseng]: Como presidente do Comité de Governação, lembro-me das reuniões do comité que realizámos para fazer o acompanhamento após as últimas eleições e depois de algumas eleições em que os residentes relataram que estavam a ocorrer problemas. E devo dizer que a nossa Comissão Eleitoral e a nossa liderança nesse departamento têm sido, nos últimos anos, extremamente rápidas na resposta a muitos dos desafios que têm enfrentado. Eles têm sido muito proativos na solução desses desafios. E acho que é por isso que vimos nestas eleições que as coisas correram muito melhor. Portanto, estou muito, muito orgulhoso do trabalho que realizamos como cidade nas melhorias que fizemos para tornar a votação mais fácil e tranquila aqui em Medford.
[Zac Bears]: Excelente. Alguma discussão adicional? Existe um movimento? Sobre a moção aprovada pelo Conselheiro Tseng, apoiada pelo Conselheiro Callaghan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Conselheiro Callaghan. Sim. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. Sim. Conselheiro Leming.
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Conselheiro Scapelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim.
[Zac Bears]: Sim, tanto afirmativa quanto negativa, a moção está aprovada. Ata, Ata da reunião de 28 de outubro de 2025 é repassada ao vereador Scarpelli. Vereador Scarpelli, como encontrou esses registros?
[George Scarpelli]: A Presidente do Conselho, Fonda Moore, solicitará aprovação.
[Zac Bears]: Sobre a moção a ser aprovada pelo Conselheiro Scarpelli, apoiado pelo Conselheiro Tseng. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan? Sim. Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? Sim. Vereador Leming?
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Vereador Scott Peli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Sim. Então a moção é afirmativa e não negativa, a moção é aprovada. Seguindo o conselho do conselho, reconhecerei a revisão e continuarei a não divulgar a ata da sessão executiva do conselho municipal de 19 de agosto de 2025, de acordo com a lei de reuniões abertas. Nenhuma votação é necessária, mas faremos isso de tempos em tempos até que a ata da sessão executiva seja divulgada. Vice-presidente Collins.
[Kit Collins]: Eu faria uma moção para suspender as regras e colocar 25-172 e 25-173 fora de ordem.
[Zac Bears]: Sobre a moção do vice-presidente Collins para rescindir as comunicações do prefeito 25-172 e 25-173. Apoiado por. Apoiado pelo Conselheiro Scarpelli. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan. Vice-presidente Collins. Conselheiro Lázaro. Sim. Conselheiro Leming.
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Piers.
[Zac Bears]: Sim. Sete afirmativas e nenhuma negativa. O movimento passa. 25172 apresentado pela prefeita Brianne Lungo-Koehn, Nomeação da Autoridade de Habitação de Medford, Lawrence Nargi. Prezados Presidente Bears e membros da Câmara Municipal, respeito o pedido e recomendo que o seu honorável órgão, de acordo com a Lei Geral de Missas, Capítulo 121B, Seção 5, confirme a nomeação da seguinte pessoa com efeito imediato para um mandato até 30 de junho de 2029, como membro, conforme citado no estatuto referenciado. Esta é a nomeação da Autoridade de Habitação de Medford. Larry Nargi, 40 Andrew Street, Medford MA, 02155. Uma cópia da carta de nomeação está anexada. Obrigado pela sua gentil atenção a este assunto. Atenciosamente, Breanna Lungo-Koehn, prefeita. Temos um representante da administração ou pessoa designada presente, pessoalmente ou via Zoom? Você pode levantar a mão no Zoom ou não verei ninguém na câmera. Chanceler Scarpelli.
[George Scarpelli]: O Sr. Nargi está tentando se conectar ao Zoom. Infelizmente está fora da cidade, mas está com dificuldades técnicas. Então, queremos adiar isso por enquanto e ver se conseguimos descobrir.
[Zac Bears]: Moção apresentada pelo Conselheiro Scarpelli, apoiada por. Apoiado pelo Conselheiro Tseng. Ministro Secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan. Sim. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. Sim. Conselheiro Leming.
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Vereador Scapelli. Sim. Vereador TSEng. Sim. Presidente Pares.
[Zac Bears]: Sim. Tenho uma afirmativa, não uma negativa. O documento 25173 foi apresentado pelo prefeito Brian O'Connor, Medford Housing Authority Appointment, Lhasa Julie Childs. Prezado Presidente Bears e membros do Conselho Municipal, respeitosamente solicito e recomendo que seu honorável órgão nomeie Los Angeles Childs, 39 Greenleaf Avenue, Medford, Massachusetts, como membro da Medford Housing Authority para um mandato que expira em 30 de setembro de 2029. Obrigado pela sua gentil atenção a este assunto. Atenciosamente, Breanna Lungo-Koehn, prefeita. Temos o designado? Nós fazemos isso, maravilhoso. Você sabe se vem alguém da administração ou? Está tudo bem, está tudo bem. Bem, se você pudesse subir ao pódio e nos contar um pouco sobre por que você planeja fazer isso ou por que será nomeado e qualquer outra coisa que você gostaria de compartilhar.
[Losa Julie Genevieve]: Boa noite. Tenho raízes profundas em Medford. Meus filhos estudaram aqui. Também moro em Medford há mais de 20 anos. E servir a comunidade sempre foi muito importante para mim. Sou bilíngue, falo vários idiomas. Sempre pude servir minha comunidade e gosto disso. Também me tornei tabelião porque queria ajudar muito quem também não pode sair de casa, costumo ir até eles. Então, ajudando a comunidade a estar em Medford e servir no conselho de Habitação de Medford, É um serviço que tenho muito orgulho de realizar.
[Zac Bears]: Muito obrigado. Se os conselheiros tiverem algum comentário ou dúvida. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Conheço pessoalmente a Sra. Childs conhece sua família há muito tempo e sempre foi um membro forte de nossa comunidade. E fiquei muito animado quando a vi no corredor e vi que ela estava dando um passo para se juntar a uma de nossas comissões e ajude e continue ajudando como tem feito por tantos anos, e espero continuar. Portanto, proponho aprovação, Sr. Presidente.
[Zac Bears]: Excelente. Sobre a moção a ser aprovada pelo Conselheiro Scarpelli, secundado por, passarei a ser secundado, secundado pelo Conselheiro Lazzaro, Conselheiro Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Eu realmente aprecio você se voluntariar para fazer este trabalho. É muito importante e principalmente a sua capacidade de falar vários idiomas é realmente útil e essencial para este tipo de função. Então, obrigado por se oferecer para fazer isso. E eu realmente aprecio quando as pessoas podem assumir posições como esta. Muito obrigado. Obrigado.
[Zac Bears]: Por proposta do Conselheiro Scarpelli, secundado pelo Conselheiro Lazzaro, para aprovar a nomeação. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan. Sim. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. Sim. Conselheiro Leming.
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Vereador Scarpelli. Vereador TSEng. Sim. Presidente Osos.
[Zac Bears]: Sim. Sete afirmativas e nenhuma negativa. O movimento passa. Obrigado.
[Losa Julie Genevieve]: Obrigado. Obrigado a todos.
[Zac Bears]: Concejal Scarpelli.
[George Scarpelli]: Se puder, sei que o Sr. Nagy acabou de responder.
[Zac Bears]: Ele ainda tem problemas, mas... Podemos apenas sinalizar para retirá-lo da mesa?
[George Scarpelli]: Sim, acho que podemos fazer uma moção para removê-lo da mesa.
[Zac Bears]: Sobre a moção do vereador Scarpelli para remover 25.172 da mesa, apoiada pelo vereador Callahan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan? Sim. Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? Sim. Vereador Lemind?
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Piers?
[Zac Bears]: Sim. Sete afirmativas e nenhuma negativa. O documento está fora da mesa. Vereador Scarpelli?
[George Scarpelli]: Obrigado, senhor. Sr. Nagy, você está tendo alguns problemas, mas é alguém que conheço pessoalmente. Conheço a família dele há muito tempo. Ele atua na indústria e atua na administração de propriedades e tem como foco a segurança. E penso que seria de grande benefício a nomeação da autoridade habitacional. Portanto, proponho aprovação, Sr. Presidente.
[Zac Bears]: A moção será aprovada pelo Conselheiro Scarpelli, apoiado por? Apoiado pelo Conselheiro Tseng. Existe alguma discussão adicional? Não vendo nenhum, Sr. Secretário, faça a chamada.
[Marie Izzo]: Conselheiro Kallihan? Sim. Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? Sim. Vereador Leming?
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Pares do presidente?
[Zac Bears]: Sim. Deixando de lado a afirmativa e nenhuma negativa, a moção é aprovada. A Audiência 25160, apresentada pelo Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade, propôs alterações à Portaria de Zoneamento de Medford, mudança de mapa do Distrito do Corredor da Rua Salem. Notificação de Audiência 25-160, Notificação Legal de Audiência Pública, Cidade de Medford. Este Conselho Municipal de Medford realizará uma audiência pública no Howard F. Alden Chambers na Medford City Hall, 85 George B. Hassett Drive, Medford, Massachusetts, e via Zoom na terça-feira, 12 de novembro de 2025, às 19h. Um link para esta audiência será publicado até sexta-feira, 7 de novembro de 2025. O objetivo desta audiência é ouvir o Conselho de Desenvolvimento Comunitário de Medford sobre o seguinte tópico. proposta de alteração ao mapa de zoneamento da cidade de Medford, especificamente para alterar o Salem Street Corridor District para rezonear as parcelas atualmente zoneadas como MX-2 dentro do nó Salem Street e Park Street para MX-1, conforme mostrado no mapa intitulado Salem Street Corridor Zonening, datado de 3 de março de 2025. Os materiais do projeto podem ser visualizados no Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade, Sala 308, ou no site do Conselho de Desenvolvimento Comunitário da Cidade e clicando em Arquivos Atuais do Conselho do CD. Ligue para 781-393-2501 para qualquer assistência e acomodações. TDD 781-393-2516. A cidade de Medford é um empregador EEOAA 504. Para obter informações adicionais, entre em contato com o Cartório Municipal pelo telefone 781-393-2425 por ordem da Câmara Municipal de Medford, assinada por Richard Alicio, Escrivão Assistente da Cidade. Muito bem, temos uma carta do conselho de desenvolvimento comunitário. a partir de 15 de setembro. Encaminhamos essa proposta de alteração ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário, eles se reuniram para discuti-la em audiência pública e nos enviaram de volta. Não tenho certeza, ou pelo menos não vi nenhuma carta desde então, mas temos a Danielle Evans da Secretaria de Planejamento, e a Danielle, se você puder apresentar essa emenda, diga-nos o que é, e depois passaremos para as perguntas e comentários dos vereadores, e depois abrirei a audiência pública.
[Danielle Evans]: Boa noite, Danielle Evans, planejadora sênior. Portanto, essa mudança no mapa foi iniciada pelo prefeito para alterar o MX2, que é o nó no cruzamento da Park Street com a Salem Street. mude isso de volta para a recomendação original do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, que era MX1. As diferenças entre esses dois bairros são principalmente a altura em que o MX1 pode subir até quatro andares com incentivos. e o MX2 pode subir até seis andares com incentivos. E depois houve duas alterações na tabela de utilização que é diferente entre os dois bairros, que é que, no MX2, a taberna da cervejaria é permitida por direito, mas não é permitida no MX1. E o outro uso é um novo termo definido, que é consultório médico de bairro, que é diferente do uso original de consultório médico abrangente. E posso encontrar essa definição se todos precisarem. Portanto, o uso de consultório médico de bairro, que é permitido em MX2 e não em MX1, é definido como o consultório de um médico, dentista ou outro profissional médico que não esteja localizado em uma clínica ou hospital, conforme definido nas definições da seção 94-12. A área de escritórios não ultrapassará 1.500 pés quadrados de área bruta, não terá mais de cinco funcionários e funcionará apenas entre 8h e 20h. e 19h
[Zac Bears]: Excelente. E o Conselho de Desenvolvimento Comunitário devolveu isto. Eles fizeram alguma alteração ou tanto quanto sua recomendação?
[Danielle Evans]: Não, é basicamente igual ao que me recomendaram. Acho que foi em março, eu acho.
[Zac Bears]: Então sua recomendação é aprovar a emenda? Sim. Excelente. A prefeita comunicou a nós e ao público que a aprovação dessa emenda é essencialmente que ela quer que aprovemos antes de podermos avançar com o projeto de zoneamento. Você tem alguma atualização sobre isso ou alguém mais no escritório planeja tentar falar sobre isso?
[Danielle Evans]: Não sou signatário desse contrato, mas entendo que, uma vez aprovada esta alteração, poderíamos então fazer uma prorrogação com os consultores deste grupo de estratégia territorial. Eles mudaram de nome. e depois voltar ao importante trabalho de primeiro embarcar no rezoneamento de Medford Square e depois focar em alguns dos bairros comerciais. Não tenho certeza de qual ordem em particular. Acho que isso ainda está sendo negociado entre você e o prefeito. Eu realmente não estive muito envolvido com essas coisas.
[Zac Bears]: Sim, estava pensando, sei que o conselho recebeu hoje um e-mail com algumas generalidades. Eu não sabia se você tinha algum documento ou algo parecido.
[Danielle Evans]: Acabei de receber, recebi o e-mail. Eles me copiaram. Ok, ótimo.
[Zac Bears]: Obrigado. Há alguma pergunta ou comentário do conselho para o planejador sênior Evans? Ou comentários gerais sobre esta alteração proposta?
[Justin Tseng]: Conselheiro Tseng? Tenho uma pergunta sobre esta nota específica. Penso que uma das razões pelas quais votámos no início deste ano para não aceitarmos esta recomendação específica foi porque nos disseram que seria mais difícil alguém entrar e construir na propriedade se esta tivesse uma restrição de altura inferior, uma restrição de piso inferior, porque Você sabe, acho que para vários membros do conselho, nossa prioridade é garantir que isso não seja um depósito de lixo no futuro. Você poderia nos explicar como, se podemos esperar ver construção neste nó, mesmo que dificultemos a construção com esse tipo de necessidade de piso inferior?
[Danielle Evans]: Obrigado. Então, através do presidente, Desculpe, mas tente não gritar muito. Então, o poço realmente teve uma variação de uso e uma aprovação de planta para um prédio de três andares, mas eles não avançaram com isso. Então, os quatro andares são mais densos do que o que foi aprovado ali. Não sei se foi o financiamento ou o que paralisou esse projeto. Tenho filhos que estudam na Roberts School e gostaria de ver esse poço repleto de algo útil também. Mas não creio que todas as quatro histórias sejam prejudiciais. Já temos um candidato mais acima na Salem Street, MX1, que propõe um prédio de quatro andares com o incentivo, ao qual é elegível porque está construindo uma garagem totalmente fechada.
[Justin Tseng]: Obrigado. Pois é, quer dizer, acho que só falo por mim como vereador. Só quero ter certeza de que estou com a mente aberta para uma mudança aqui. Eu só quero ter certeza dos motivos da política. As razões pelas quais fizemos esta alteração estão alinhadas com as razões políticas pelas quais não fizemos esta mudança no início do ano. Então é importante para mim saber que quando a gente pensa em financiamento, quando a gente pensa na viabilidade de um projeto ser aprovado lá, essa mudança do MX2 para o 1 não vai atrapalhar nenhum avanço que a gente queira ali.
[Danielle Evans]: Sim, acho que a ideia era que com seis histórias, provavelmente não seriam essas, esses sites eram muito pequenos e provavelmente não conseguiriam desenvolver todas as seis histórias de qualquer maneira. mas há algo como montagem de terreno e há alguns edifícios históricos lá. Na verdade, a comissão histórica também foi a favor da sua redução. E essas foram algumas das contribuições recebidas durante as audiências públicas originais, onde o conselho de administração do CD votou pela redução para quatro histórias.
[Justin Tseng]: E só para deixar claro, a preocupação é que a montagem dos lotes permitisse que um prédio tivesse seis andares, e essa era a preocupação de que seria muito alto?
[Danielle Evans]: Bem, a ideia era, o medo era: quais são as seis histórias? De qualquer forma, isso não pode ser construído nesses terrenos porque nem tudo caberia ali. Mas não sei quem está comprando os diferentes pacotes, mas acabei de ouvir boatos que isso é algo que está acontecendo. E uma das partes da portaria fala que os pacotes em frente à Rua Salem podem ser maiores. E se eles voltarem muito mais para trás, então poderia haver impactos prejudiciais para algumas das parcelas residenciais atrás, porque os lotes seriam muito mais profundos do que o inicialmente previsto.
[Justin Tseng]: Acho que essas são todas as perguntas que tenho sobre esta nota em particular. Mas quero deixar registrado que não acho que seja, e isso não é sobre você, Danielle. Eu realmente aprecio todo o trabalho duro que você tem feito. Mas quero deixar registado que, daqui para frente, como cidade, não creio que seja a coisa mais saudável a fazer, sabe, pôr em risco o destino de um importante projecto urbano que tem sido um objectivo da cidade através de múltiplas administrações e câmaras municipais durante anos, e fazer com que isso dependa de cumprir as prioridades do prefeito com um determinado cruzamento. Penso que nós, como comunidade, podemos ter um discurso mais partilhado sobre onde queremos que estes projectos cheguem, o que achamos que não foi bom e o que pode ser melhorado. E podemos ter essas conversas com maturidade, sem correr o risco de comprometer o futuro da cidade no futuro. Mas tendo dito isso, Eu ouço da comunidade. Ouvi de ambos os lados que há pessoas que têm opiniões fortes sobre MX1 e MX2. Também ouço o BDC e suas recomendações. E acho que ele explicou uma série de razões para considerarmos isso também como um conselho. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Temos mais perguntas para o planejador Evans? Vocês? Tudo bem. Obrigado.
[Matt Leming]: Com licença, Presidente do Conselho.
[Zac Bears]: Conselho significa online, que pena, Matt, vá em frente.
[Matt Leming]: Sim. Então falei com a prefeita por telefone sobre isso e agradeço que ela tenha reservado um tempo para conversar, acho que para conversar com muitos membros deste conselho individualmente. Antes desta reunião e. uh ela então ela então ela me disse que suas motivações para enviar isso de volta tinham menos a ver com a densidade em si, a densidade em si estritamente falando e mais a ver com as diferenças e as regras em torno das clínicas médicas do bairro entre mx1 e mx2 Então, analisei as três reuniões que estão registradas, a de 22 de janeiro, CDB, a de 5 de março, CDB, e a reunião do conselho municipal de 11 de março, e contei quem apoiou e quem não apoiou, e quem mencionou suas preferências em MX1 e MX2. basicamente em termos de comentários públicos que temos dessas reuniões, você sabe, na reunião de 22 de janeiro você viu que havia mais pessoas contra do que a favor, na reunião de 5 de março você viu muito mais a favor do rezoneamento do que contra e na reunião do conselho municipal havia muito mais pessoas a favor do que contra e, como em geral, esses eram indivíduos únicos. Penso em 27 que se opuseram, 37 que foram a favor e quatro que tinham preocupações mistas ou simplesmente diferentes. E é por isso que digo isso porque quando as pessoas falam sobre essas reuniões, tende a haver uma boa quantidade de revisionismo que ocorre quando falamos sobre o que realmente foi dito nestas reuniões. Mas a minha pergunta para você, depois de esclarecido isso, é: você poderia explicar um pouco sobre o processo pelo qual um Uma clínica médica de bairro poderia ser aberta em mx2 e se isso for diferente do que temos agora e se houver alguma possibilidade de resolver as preocupações lá, além de voltar de mx2 para mx1, porque eu estou tipo Não gosto desse processo público de demissão pro quo. Já falei publicamente sobre isto no passado, mas penso que é importante que os residentes tenham clareza sobre o que está a acontecer ali. Obrigado.
[Zac Bears]: Daniela, vá em frente.
[Danielle Evans]: Eu só vou, não quero falar espontaneamente, então estou apenas tentando entender,
[Matt Leming]: portaria para cobrar, mas a questão era se eu entendi corretamente como seria o processo para estabelecer um consultório médico no bairro. Sim, sinto muito. Eu falei muito lá. As duas questões eram: qual seria o processo para implantar um consultório médico de bairro em um mx2? Isso difere do processo que estava lá, acho que não? eu acho o, o, o zoneamento prévio, a licença especial. E existe, existe alguma possibilidade, como foi o que a prefeita me disse, a principal preocupação dela era, existe alguma possibilidade, hum, de atualizar o zoneamento para que, hum, para que pudesse haver, você sabe, diferentes formas de MX dois que não permitiriam consultórios médicos no bairro e potencialmente atenderiam às preocupações dos moradores de lá?
[Danielle Evans]: Então o zoneamento anterior não contava com a utilização desse consultório médico do bairro. Era simplesmente um consultório médico. E assim, a utilização do consultório médico do bairro limita seu uso em função do número de funcionários, porte e horário de funcionamento. A ideia era que aquele pudesse ser o consultório do dentista, algo pequeno, não um destino, usos que seriam, você sabe, abrir muito cedo ou abrir muito tarde.
[Zac Bears]: Com licença, qual era o processo do antigo zoneamento para consultórios médicos gerais nesta área?
[Danielle Evans]: Foi uma licença especial. Eu teria que encontrar o zoneamento antigo.
[Zac Bears]: Acho que houve uma proposta de projeto médico que era um conselho de desenvolvimento comunitário com permissão especial. Então, está tudo bem. E isso é o que Salem Street era antes, eu acho.
[Danielle Evans]: Acho que sim, tenho quase certeza de que a Câmara Municipal foi a autoridade que concedeu a licença. Não. Você não estava?
[Zac Bears]: Não, não, não. Sim, nunca chegou até nós.
[Danielle Evans]: É porque eles nunca o removeram.
[Zac Bears]: Conselheiro Lázaro.
[Emily Lazzaro]: O consultório médico do bairro foi uma construção inventada para este projeto porque Uma proposta de clínica médica se interessou por um terreno na Rua Salem e houve muita resistência da vizinhança. E isso foi inventado para evitar a necessidade de permitir a abertura de um certo tipo de consultório médico na Salem Street, neste cruzamento. E agora estamos a debater como podemos evitar permitir Uma clínica de tratamento assistido por medicamentos para pessoas com transtornos por uso de substâncias será aberta neste cruzamento. E estamos falando sobre isso de uma forma muito estranha. Acho que podemos dizer exatamente o que é porque sabemos o que é. Alguém quis, uma empresa quis vir abrir uma clínica para tratamento assistido por medicamentos, incluindo Suboxone e Metadona, que é permitido e legal. E o processo pelo qual poderia ser aberto seria comparecer perante o Conselho de Desenvolvimento Comunitário em Medford. E ele teria que obter uma licença especial, como muitas lojas e restaurantes precisam obter licenças especiais na Salem Street. Então esse foi o processo. Agora inventamos MX1, MX2. MX2 permite consultórios médicos, mas é necessário obter uma autorização especial. MX1 não permite consultórios médicos mesmo com autorização especial. E é por isso que nos pedem para mudar esse cruzamento do MX2 Com duas histórias extras com as quais acho que ninguém se importa. Acho que o que interessa a todos é que nunca teremos um consultório médico neste cruzamento, para que não haja uma clínica para alguém com problema de dependência de drogas. e alguém com filho tem que explicar que o vício acontece. É disso que estamos falando. Portanto, agora estamos adiando toda a nossa discussão sobre o zoneamento na cidade de Medford até que este conselho concorde em nunca permitir que haja clínica de tratamento assistido por medicamentos no cruzamento da Park com a Salem Street. É isso que estamos fazendo. Então, se concordarmos, podemos falar novamente sobre zoneamento. E é por isso que todos nós nos atrapalhamos com nossas palavras. Essa é a diferença entre MX1 e MX2.
[Danielle Evans]: Senhor presidente?
[Zac Bears]: Sim, Daniela.
[Danielle Evans]: Queria apenas esclarecer que no zoneamento anterior o uso do consultório médico era da Câmara de Recursos. Foi o SPGA no departamento um, no departamento dois, e no escritório industrial, escritório dois, que é a prefeitura.
[Zac Bears]: OK.
[Danielle Evans]: Portanto, o conselho municipal não era na verdade uma autoridade especial de licenciamento. Eles eram apenas conselhos. E nunca chegou tão longe.
[Zac Bears]: OK. E a pergunta do vereador Leming foi: sob o zoneamento antigo, e acredito que este era um bairro de apartamentos, então a licença especial que dava autoridade para qualquer consultório médico era o Conselho de Apelações de Zoneamento.
[Unidentified]: Sim.
[Zac Bears]: E então, no zoneamento atual, que é MX2, consultórios médicos, grandes consultórios médicos não são mais permitidos. E o consultório médico do bairro, que é como apontam os vereadores, é um tipo de criação muito limitada e pequena, basicamente, acho que o argumento foi de pouca repercussão. Mas acho que o vereador também está enfatizando: este é um tipo específico de uso de tratamento assistido por medicação que é atualmente permitido na zona dois do MX com permissão especial do conselho de desenvolvimento comunitário.
[Unidentified]: Sim.
[Zac Bears]: E depois a alteração proposta, reduzir a passagem do MX2 para o MX1 significaria que não haveria grandes consultórios médicos, o que já está a acontecer agora. E também não há médico de bairro com essas limitações.
[Unidentified]: Sim.
[Zac Bears]: Bem. E vereador Leming, sua pergunta tinha outra parte.
[Matt Leming]: Não, acho que isso praticamente respondeu. Na verdade, isso é satisfatório.
[Zac Bears]: Muito bom, ótimo. Temos alguma outra pergunta para o planejador Evans? Não vejo nenhuma pergunta do conselho para o planejador Evans, obrigado. Muito obrigado. E depois ouviremos dos vereadores o que eles pensam sobre essa emenda, e depois abrirei a audiência pública para quem quiser falar sobre essa emenda. Algum vereador quer falar? Vereador Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Penso que, tal como outros membros do conselho, estou bastante incomodado com a ideia de que qualquer zoneamento que possamos fazer ele está preso a uma coisa que o prefeito decidiu que quer, por qualquer motivo. Penso que o Vereador Leming deixou claro que se olharmos apenas para as pessoas que falaram nas reuniões públicas, veremos que mais pessoas falaram a favor da mudança que sugerimos do que contra ela. Honestamente, ao longo de toda a minha experiência com este processo de zoneamento, fiquei bastante surpreso com a abordagem do prefeito nos últimos meses. Entrei na prefeitura. Apresentaram-me planos nos quais a comunidade trabalhou durante anos, com milhares de residentes contribuindo para esses planos, um plano climático, um plano habitacional, um plano abrangente. E se você for à Prefeitura e ler o plano abrangente, que de alguma forma incorpora todos esses planos, a primeira página é a prefeita dizendo o quanto ela está orgulhosa disso, quanta contribuição da comunidade houve, que ela apoia totalmente esses planos. E então eles me disseram que tínhamos 18 meses. para que o zoneamento da nossa cidade corresponda a esses planos. E se você olhar, aliás, o prefeito contratou um consultor para trabalhar conosco por 18 meses, e a outra pessoa que participava quinzenalmente dessas reuniões era a equipe do prefeito. Então temos a equipe do prefeito, os planos do prefeito, o consultor do prefeito, e uma Câmara Municipal encarregada de fazê-lo em 18 meses. E de repente, 17 meses depois, o prefeito fica profundamente insatisfeito e levanta isso como uma questão para as eleições de quatro meses. Não sei, honestamente, esse comportamento me deixa perplexo. Não sei do que se tratava. Mas direi que eu, e orgulhoso dos planos que esta comunidade passou muitos anos a fazer, enviando 15.000 postais para envolver e envolver as pessoas, recebendo milhares e milhares de comentários, inquéritos, realizando reuniões de bairro, tendo mapas online com milhares de comentários nos mapas. E quando leio os documentos, acho que eles pintam uma bela visão desta cidade. E o principal entre nós e ter uma casa que atenda o que nossos idosos precisam é ter bairros acessíveis a pé, ter praças vibrantes, o fator número um entre onde estamos agora e essa visão é o nosso zoneamento de 37 anos atrás. Então a ideia de que se não votarmos uma pequena mudança em uma esquina, porque o prefeito quer, isso vai arruinar todo o projeto de zoneamento. Isso não me cai bem. E eu vou dizer o que eu quiser. é o prefeito assumir um compromisso público, entendo que leva tempo, tem que enviar uma RFP, se quisermos que o zoneamento continue enquanto envolva adequadamente os moradores desta cidade, o que eu queria desde o início. Não tivemos reuniões de bairro suficientes, cartões postais ou mensagens de texto suficientes enviadas aos moradores da cidade para garantir que suas vozes sejam ouvidas e que adaptemos o zoneamento às micronecessidades de nossos bairros, de cada bairro. Entendo que leva tempo para definir a RFP e fazer com que isso aconteça, mas preciso de um aviso antes de avançar em qualquer coisa relacionada ao zoneamento. Quero ver uma declaração pública do prefeito de que teremos financiamento para consultores para nos ajudar durante o tempo que levaremos para zonear nossa cidade para corresponder às visões que foram criadas por esta comunidade. Também precisamos de financiamento para fazer uma divulgação adequada e esse financiamento precisa de ser gerido para fazer isso, a divulgação precisa de ser gerida pelo conselho. O zoneamento é responsabilidade da Câmara Municipal e não do prefeito. A prefeita pode ter opiniões porque é sua equipe. É ela quem contrata os consultores. E essas pessoas estão nessas reuniões. Literalmente, em todas as reuniões, eles estão lá nos aconselhando. E estamos fazendo as coisas que somos aconselhados a fazer. Não é que estejamos nos desviando do curso. Você pode assistir a essas reuniões de zoneamento e verá, desculpe, dizem os consultores, esta é a nossa recomendação. que seu zoneamento, seu zoneamento de 40 anos, corresponda ao Plano Abrangente Parte 2, Seção E, Carta 2D. Precisamos saber que existe uma RFP, uma declaração pública daí. Existe uma RFP. O retorno dos consultores será financiado. Haverá verbas para a Câmara Municipal gerir as comunicações, para ter comunicações sobre zoneamento. E temos que garantir que isso inclua reuniões de bairro, reuniões de bairro pessoalmente e no Zoom. E, francamente, não consigo entender por que temos que nos apressar antes de termos comunicações adequadas e alcance comunitário, mesmo nesta parte. É evidente que não tivemos comunicações adequadas com a comunidade. E ainda assim, de alguma forma, devemos acelerar esta parte. Portanto, estou profundamente, profundamente frustrado. O que mais me deixa frustrado é que as visões desta comunidade estão prestes a entrar em colapso. Obrigado.
[George Scarpelli]: Obrigado, Conselheiro Scarpelli. Obrigado, Sr. Presidente. Agradeço todas as contribuições dos meus colegas. Eu acho que ele O grande clamor que ouvimos é a falta de participação pública. E acho que o próprio presidente Báez disse isso, algo que falei desde o primeiro dia dessas reuniões é que o ex-vereador realmente enfatizou que a RFP fosse escrita para o consultor que estávamos trazendo para que realmente houvesse reuniões comunitárias que cobrissem os bairros que isso realmente impactará os bairros que estão sendo rezoneados, para que as pessoas desses bairros possam moldá-los com os esforços da cidade. E ao ouvir os meus colegas, sei que o vereador Leming deu números de pessoas que eram a favor, de pessoas que não eram, de pessoas que eram a favor. Algo que fiz nessas reuniões foi recuar e ver quem estava naquele pódio e quem era a favor. E infelizmente eram moradores do Método e todos têm voz, mas não eram daquele bairro. Não eram os moradores, a maioria dos moradores daquela área, senão todos, mas quando tivemos aquela oportunidade de sermos ouvidos naquela área, naquela área, os Roberts, eram 200 pessoas. E eram moradores, eu diria que 99% moravam naquele bairro. Essa foi uma indicação real do que acabámos de falar: realmente aproximar esses bairros para que possamos ter uma visão do que as pessoas querem nos seus próprios bairros à medida que aumentamos a nossa comunidade. Porque eu não discordo. Precisamos de mudanças de zoneamento. Acho que é necessário um grito alto. E acho que este conselho precisa avançar com mudanças de zoneamento que apoiar o que procuramos como uma comunidade progressista. E você pode ver que não, e temos problemas e o que está acontecendo em Medford Square, temos problemas, o que saiu antes da eleição, que tipo de motivação faz com que todos realmente se envolvam neste processo eleitoral. Mas a verdade é que a única vez que tivemos que abordar isso, num bairro, Isso estava sendo diretamente afetado, nós fizemos isso. E tivemos uma grande oportunidade de ouvir esses vizinhos. E então levamos isso para o conselho de desenvolvimento comunitário, certo? Levamos para a diretoria e a diretoria ouviu e depois voltou com o pedido daqueles vizinhos. E acho que sim. Portanto, embora não esteja feliz com o prefeito, nunca estive, isso é de conhecimento público. Não sentei aqui e disse: fico sentado aqui noite após noite, a ponto de pensar que na reunião pré-eleitoral o vereador Bears me celebrou. Acho que brindamos e cantamos, todos nos abraçamos. Foi kumbaya, se você se lembra. E foi porque foi uma noite que pensamos, ok, não é o ideal que estamos falando esta noite. Isso não é o ideal, não é isso que queremos. Seja como for, a única razão pela qual apoio totalmente isto é porque esta peça chegou aos vizinhos. Nesta peça você ouviu falar das pessoas que moram naquele bairro. E, novamente, não menosprezo o fato de que as pessoas subiram ao pódio porque é o pódio delas. Mas quando você dá seu endereço e mora em Grove Street, Woburn Street ou Fulton Heights, você não mora naquele bairro. Você pode balançar a cabeça o quanto quiser. A maior parte das pessoas que falaram moravam, falavam negativamente sobre isso, moravam naquele bairro, moravam naquele bairro. Você poderia dizer o que quiser. Mas é exatamente disso que estamos falando. É por isso que estamos aqui agora. É porque tivemos a oportunidade de fazer isso. Nós fizemos isso. Então, daqui para frente, concordo com todos vocês. Eu sei que a vereadora Bears me informou que recebemos um e-mail do prefeito e ela se comprometeu, não publicamente, mas a avançar com o financiamento para um plano de comunicação mais abrangente, trazendo um profissional externo para trabalhar com nossa equipe para começar a divulgar nossos bairros quando o zoneamento for discutido. Não estou subestimando o quão duro o vereador Collins trabalhou para tentar nos levar a este ponto. Mas vou repetir, o maior problema que tive na época foi o fato de não irmos aos bairros. É por isso que acredito firmemente que este é um passo que nos fará avançar. Sinto que esta é uma oportunidade de garantir financiamento para obter a comunicação necessária para avançar no zoneamento e realizar o que precisamos. Então eu mudaria para, a favor desta resolução, Senhor Presidente. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, Conselheiro Scarpelli. E pouco antes de agradecer ao vereador Collins, quero apenas fazer-lhe eco, vereador Scarpelli. Acho que o problema que tive foi que o prefeito não nos deu o dinheiro para as reuniões, sabe, e isso foi um grande problema, penso eu, em retrospectiva. Tentamos avançar sem recursos suficientes para isso porque achamos que era muito importante. E sim, quero dizer, e o vereador Callahan ultrapassou o cronograma, certo? Isso poderia ter sido corrigido no segundo mês, não no 17º mês. Então, sim, eu só queria destacar essa parte. Como você destacou, estivemos juntos no último conselho e divulgamos a RFP que dizia que queríamos as reuniões. Recebemos as propostas que diziam, bem, com US$ 150 mil, isso é tudo que podemos fazer por você. E estou grato por parecer que teremos um pacote mais robusto que realmente se concentra nisso, para que possamos fazer aquela parte do trabalho que, você sabe, e eu estava falando sobre isso em julho, se tivéssemos obtido esse financiamento e esses recursos do prefeito mais cedo, então eu acho Teríamos sido capazes de explicar, A, explicar melhor quais eram as propostas e ouvir mais pessoas sobre como alterá-las. Porque quando ouvimos as pessoas, fizemos muitas mudanças. Inclusive essa mudança aqui foi uma das 12 mudanças que foram sugeridas e fizemos 11 delas, certo? Então, sim, eu realmente espero que possamos avançar melhor com esses recursos para acertar o zoneamento. Conselheiro Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Então serei muito claro. Eu poderia ser um sim nesta alteração. Não tenho problemas em mudar Park e Salem de MX2 para MX1. Para mim não é uma colina para morrer. Acho triste que não possamos ter usos médicos na vizinhança da Salem Street. Estou grato pelo facto de os usos médicos serem permitidos noutros locais próximos da comunidade. Não é uma colina para morrer. Mas nosso alcalde se transformou explicitamente em uma colina na qual toda a inversão de Medford em planejamento integral poderia morrer. Sua carta pública do final de julho ao presidente do Bears deixou claro, se não beijarmos o anel de Park e Salem. Boa nota para terminar. Foi de propósito? A verdade vem à tona. Fomos inimigos esse tempo todo. Vou começar toda a frase novamente. Sua carta pública do final de julho ao Presidente Bears deixou claro que se não beijarmos o anel Park at Salem, ela não assinará uma extensão de contrato com a Innes Associates, o que significa que nosso plano abrangente ficará mais uma vez na prateleira sem fazer nada, que as centenas de horas que os residentes gastaram ajudando a criar uma visão compartilhada para uma Medford melhor, mais verde e mais acessível serão em vão, e que a contribuição que tantas pessoas compartilharam sobre como melhorar o processo de zoneamento será em vão O que acho muito triste e um desperdício é que isso não precisa ser ruim. Não precisa ser combativo. Pessoalmente, como vereador, seria bom fazer esta votação, aprovar a emenda e seguir em frente. Mas o que não estou feliz em fazer e não farei é abrir mão de nossa única influência para garantir que o projeto de zoneamento avance. And with the next contract we get it right. Acertar significa muitas coisas sobre as quais os meus colegas já falaram, mais reuniões comunitárias e de bairro, mais oportunidades para comentários e contribuições públicas, mais tempo para digerir informações entre reuniões e entre decisões, mais e melhores informações disponíveis online, mais e melhor promoção das reuniões que temos, as coisas que quase todos nós pedimos há anos, que os residentes têm pedido, que os vereadores têm pedido desde o primeiro RFP em 2023. It appears we have closed some distance in the last 48 hours between the mayor's initial draft contract extension and what the council, broadly speaking, is asking for. Mas este tipo de processo de negociação não público, de última hora, de baixo compromisso e não público, não é a forma como o processo de planeamento do nosso futuro deveria funcionar. Gostaria que fosse possível entrar nesta negociação com confiança, mas, francamente, não tenho confiança a perder. Na verdade, eu ainda tinha um pouco de confiança a perder por um tempo, e então nosso prefeito decidiu usar isso como uma oportunidade para manter como reféns os recursos para a participação pública que a comunidade vem pedindo há um ano e meio, aparentemente apenas para nos marcar um ponto político. Agora ela nos pede para confiarmos nela, que ela se preocupa com esse processo e que quer colaborar e participar, e que quer que seja bem feito. O que ele fez para ganhar nossa confiança nesse sentido? Você foi quando você lutou contra ela durante três anos apenas para conseguir fundos para iniciar a revisão de zonificação em primeiro lugar? Foi quando ela ignorou quase todas as nossas reuniões de partes interessadas de zoneamento durante 18 meses e minhas ofertas para encontrá-la individualmente todas as semanas para mantê-la envolvida e depois tentou alegar que ela foi excluída do processo? Foi nesta parte que ela insiste que nós, depois de Salem Street, revejamos e alteremos o rezoneamento da Mystic Avenue, que a CDB aprovou há 11 meses, porque ela não se preocupou em aprender sobre esse processo enquanto o analisávamos em reuniões públicas? Ou foi a parte em que durante o último ano e meio você ignorou os repetidos pedidos do conselho municipal para nos ajudar a promover e divulgar nossas reuniões de zoneamento, ao mesmo tempo que encontrava tempo para enviar cartas explosivas e mensagens de texto sobre zoneamento que eram inflamatórias e enganosas? Pare de nos tratar como se fôssemos estúpidos. Estamos tentando colaborar nisso há dois anos. Fazemos isso com o orçamento do prefeito há dois anos. Tentamos fazer uma revisão abrangente de zoneamento por US$ 100 mil, sem recursos de comunicação ou recursos de envolvimento comunitário, em um prazo muito apertado, porque foi isso que ela concordou em financiar. Todos nós tentamos aproveitar esse processo da melhor maneira possível, e eu incluo os moradores nisso. Muitos, muitos residentes decidiram participar, embora tenha sido muito, muito mais difícil do que deveria ter sido. E lamento não ter reconhecido isso antes. Nos bastidores, servi essencialmente como oficial de comunicações de zoneamento pro bono durante grande parte deste mandato porque não temos capacidade. E outros vereadores, o vereador Scarpelli tem soado o alarme sobre a falta de reuniões de bairro e divulgação ao longo do mandato. Ele estava certo. Simplesmente não é sustentável. Tínhamos muito menos do que precisávamos. E fazer isso de novo seria nos preparar para o fracasso. Então, serei amaldiçoado se jogar fora minha única vantagem para um processo melhor, mais lento, mais acessível e mais bem-sucedido, só porque ela está tentando fazer um tour de boa vontade com os vereadores agora que a eleição acabou e fazendo promessas que não tem motivos para cumprir. Vamos lhe dar um motivo para mantê-los. Como isso se tornou uma contrapartida, Eu, como vereador, precisarei que a citação seja feita com muita clareza. Não votarei sim nesta alteração até ver um compromisso público por escrito do prefeito para uma nova RFP de zoneamento que inclua pelo menos US$ 100.000 apenas para comunicações e apoio ao envolvimento da comunidade, e que ocorrerá em um cronograma que nos permitirá discutir todas as nossas praças, corredores, zona institucional Tufts, áreas residenciais e estacionamento, e gestão da demanda de transporte, sem pressa. não fique sem tempo para nada. Não estaremos livres de conversas difíceis ou controvérsias, mas podemos estar livres da tomada de reféns e da erosão dos pesos e contrapesos. Aqui estamos apenas planejando o futuro da cidade. A comunidade merece muito mais deste processo. Não permitirei que nos preparemos para o fracasso porque teremos muito a ganhar se fizermos isto bem. Estamos lutando por algo melhor e não vou me contentar com menos. Não vou votar, não vou, mas não votarei para impulsá-lo. Vou deixar aí.
[Zac Bears]: Obrigado, vice-presidente Collins. Vou falar com o vereador Leming e depois com o vereador Lazzaro.
[Matt Leming]: Sim, estou praticamente no mesmo barco que o vice-presidente Collins. Se você forçasse uma votação esta noite, eu diria não. Eu poderia dizer sim se tudo fosse explicado. Quero dizer, do meu ponto de vista, a maioria das conversas sobre zoneamento com a prefeita foram com o Presidente do Conselho, Bears, e o Vice-Presidente do Conselho, Collins, tentando trabalhar com ela. A portas fechadas e eles não podem contar ao resto do conselho o que está acontecendo por causa da lei de reuniões abertas. Acho que o que mais não gosto nisto é este tipo de jogo de comunicação com a Câmara através de um comunicado de imprensa que eu disse muito explicitamente ao autarca, sabe, por favor não faça isso. Eu só soube da intenção de forçar isso para empurrar o As alterações da Salem Street ao conselho e o comunicado de imprensa que chegou no dia seguinte às preliminares. Apreciei, você sabe, o fato de ela estar disposta a conversar com pessoas como vereadores individuais esta semana. Eu gostaria de avançar para que ela faça isso. Você sabe, uma vez por mês, um a um, com todos, para que não tivéssemos esses problemas no futuro e não fôssemos afetados de repente por mais deles. Uh, comunicados de imprensa surpreendentes do Game of Chicken, onde de repente você apresentou uma contrapartida ao conselho em público sem nos avisar com antecedência. Quero dizer, É realmente a comunicação que me incomoda porque eu não gosto, você sabe, do Presidente do Conselho Bears e do Vice-Presidente Collins, eles fizeram tudo o que podiam para que o resto de nós soubesse o que está acontecendo. Mas há um limite para o que você realmente pode dizer por causa da lei de reuniões abertas. E se o prefeito for Falando sobre como ela realmente não acompanhou o processo, fico mais do que feliz em conversar sobre isso individualmente nos bastidores, só porque não temos as mesmas limitações da OML quando se trata de vereadores individuais no prefeito. Eu perguntei, pedi ao prefeito em nossa conversa para vir esta noite e discutir isso. Eu não acho que ela esteja lá. Gostaria que houvesse mais abertura em relação ao que cada parte pensa sobre o futuro. E eu, sim, realmente, também falando sobre o que meus colegas falaram. Acontece que é realmente esse jogo de comunicação por meio de comunicados de imprensa e de brincar com o tabuleiro, que vimos bastante no ano passado e não aprecio isso mais do que qualquer outra coisa. Então, obrigado por ouvir.
[Zac Bears]: Obrigado, vereador Leming. Conselheiro Lázaro.
[Emily Lazzaro]: Eu só queria esclarecer uma coisa. Quando falei sobre consultórios médicos antes, só queria dizer uma coisa, dizer a parte calma em voz alta, sobre o que estávamos tentando falar e por que muitas dessas conversas sobre esse cruzamento específico se tornaram tão incendiárias na comunidade. Nova avaliação com o médico do bairro, não pode abrir antes das 8h. m., tem que fechar às 18h. m., podendo ter apenas cinco funcionários e deve ter 1.500 pés quadrados. É um pequeno escritório. Cinco funcionários, quero dizer, é um consultório médico muito pequeno. E mesmo isso, que foi criado porque muita gente da comunidade não queria que existisse, os centros de tratamento medicamentoso estão abertos de manhã cedo porque as pessoas tomam os medicamentos diariamente antes de irem para o trabalho ou antes de levarem os filhos à escola. É assim que esse tipo de medicamento funciona. E esse tipo de escritório não abriria naquele espaço de qualquer maneira, mesmo que fosse MX2. Então, eu gostaria de esclarecer isso para as pessoas. Uma das razões pelas quais pensei que era importante que fosse zoneado para MX2 lá, é porque conversei com alguém que mora naquele bairro que é deficiente e ele disse, seria ótimo se tivesse um consultório médico que eu pudesse ir e que fosse perto. E isso foi convincente o suficiente para eu dizer, seria bom se, mesmo através de um processo de autorização especial, pudesse haver um consultório médico, mesmo que fosse pequeno, mesmo que não fosse tão eficaz, mesmo aquele que não poderia realmente ajudar muito uma pessoa. Há muitos idosos que moram naquele bairro. Seria bom se eles pudessem ter acesso a um consultório médico para onde não precisassem viajar. E isso é uma coisa que eu acho que independente da altura dos prédios, quatro andares versus seis andares, com recuo, com incentivos, não acho que seja tão diferente. E duvido que muita gente precise construir um prédio de seis andares naquele bairro, dado cruzamento. E, novamente, muito semelhante ao que disse o vice-presidente Collins, esta não é uma colina onde você deva morrer. Só quero deixar bem claro como essa conversa começou nesta cidade. Tudo começou com uma empresa pedindo para abrir uma clínica para ajudar pessoas que constituem uma classe protegida de residentes que tem uma doença. E as pessoas ficaram tão zangadas com isso que houve um alvoroço geral dizendo: não permitiremos de forma alguma que essas pessoas obtenham a ajuda de que precisam neste bairro. Então é onde estamos agora. E é por isso Estamos de volta à Salem Street para falar sobre isso novamente. Não estou dizendo que estou lutando pela possibilidade de abertura de uma clínica de metadona na Salem Street. Não será. Não há chance de que seja esse o caso, porque mesmo que fosse o MX2, não haveria mais uma clínica de tratamento assistido por medicamentos na Salem Street. Isso ficou muito claro. O que eu esperava era que alguém pudesse consultar um médico naquele cruzamento. E parece que eles não serão capazes de fazer isso. Parece que essa possibilidade foi eliminada. Se mudarmos este cruzamento novamente para MX1, ou aceitarmos a recomendação da CBD de alterá-lo para MX1, ninguém irá ao médico neste cruzamento. E isso parece muito importante. para o prefeito. Bem, acho que os idosos e as pessoas com deficiência e todos os outros que precisam de ir ao médico, todos precisam de ir ao médico. Acho que eles terão que viajar para longe de Park e Salem para fazer isso. e, uh, está tudo bem se é isso que precisamos para fazer o resto do nosso projeto de zoneamento, porque todos com quem conversei, uh, no ano passado sobre esse projeto de zoneamento quando falei sobre zoneamento comercial e construção de nossas praças e corredores e geração de receita para nossa cidade. Com aumento comercial. Todos disseram Absolutamente. Meu Deus. Essa é uma ótima ideia. É exactamente isso que precisamos de fazer para que possamos ter melhores serviços na cidade, para que possamos cuidar dos nossos residentes vulneráveis, para que possamos ter uma comunidade vibrante e movimentada que se preocupa com as pessoas que vivem aqui. E é isso que queremos fazer, porque o próximo da lista é Medford Square. E você sabe o que precisa acontecer em Medford Square para permitir o projeto de construção que A cidade divulgou a RFP para construção de moradias e talvez substituição do prédio abandonado onde ficavam Ebisuya, CVS e a creche, talvez todos esses projetos possam avançar se conseguirmos atualizar o zoneamento em Medford Square. Não podemos fazer isso até garantirmos que ninguém possa ir ao médico no cruzamento da Park com a Salem Street. Eu acho que sim. É confuso termos que fazer isso, mas acho que se esse for o único caminho a seguir, pode ser o que faremos. Contanto que sejamos realmente explícitos sobre o que estamos fazendo.
[Zac Bears]: Obrigado, Conselheiro Lazzaro. Algum comentário adicional dos membros do Conselho neste momento sobre esta proposta? Não vendo nenhum, estou abrindo a audiência pública para comentários presenciais e pelo Zoom. Você pode levantar a mão no Zoom ou subir ao pódio pessoalmente. Você terá três minutos. Se você estiver no Zoom, altere seu nome para ter nome e sobrenome. Caso contrário, não reconhecerei você no Zoom. Não teremos bombardeiros Zoom. Então começaremos no pódio. Vou pedir seu nome e endereço para registro. Dê-me um segundo, porque preciso acertar o cronômetro. Eu realmente espero que funcione. Tudo bem. Portanto, temos algumas mãos no Zoom. Vou alternar entre presencial e Zoom. Vamos começar do pódio. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Paulette Vartabedian]: Olá, boa noite. Paulette Vartabedian, 27 Laboratório Central de Medford. Só quero esclarecer algumas coisas para mim também. Se isso acontecesse na Salem Street como no MX2, entendi que poderia haver uma clínica médica lá. E com permissão especial, uma clínica de metadona. Eu poderia entrar lá. Foi assim que eu entendi.
[Zac Bears]: Paulette, vou deixar você fazer seu comentário. Vou anotar quais são suas dúvidas.
[Paulette Vartabedian]: E se eu tiver respostas para eles, responderei. OK. E a outra coisa é que, pessoalmente, não gosto de evitar o tema como uma clínica médica e não dizer a palavra metadona, porque todos os afetados por isso podem ver que certos vereadores evitam esse tema. A outra coisa é que não gostamos de ser vistos como pessoas que não querem ajudar pessoas que pertencem a uma classe protegida específica, mas isso também é ignorar as pessoas que vivem no problema da Rua Salem, que são uma classe protegida, que são os idosos, dos quais eu faço parte. Então eu acho ridículo trazer essas coisas à tona e também tentar nos fazer parecer os bandidos. E eu gostaria de saber com quem certas pessoas deste conselho falaram sobre este consultório médico, porque tenho certeza de que ninguém na área de Salem Street foi diretamente afetado por isso. E também quero mencionar algo que está fora de alcance, Por que não ter este consultório médico em West Medford, onde há uma linha de trens e ônibus? O acesso é muito mais fácil do que a Salem Street. Por que eles estão empurrando isso goela abaixo? E eu entendo que isso está fora de tópico, supostamente fora de tópico agora no que diz respeito à clínica de metadona, mas, honestamente, não confio neste conselho e não confio em certos membros do conselho de que isso não acontecerá. Mas muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. E a Paula, bem rápido, e acho que a Danielle já falou isso, e a Emily, mas segundo o MX2, foi só essa definição médica do bairro, que na verdade saiu da reunião comunitária que o vereador Scarpelli estava falando. Por isso funcionava no final da manhã, com horário limitado, menos de cinco funcionários e um metro quadrado muito pequeno. Essa é a corrente. Se esta alteração fosse aceite, não haveria qualquer assistência médica.
[Paulette Vartabedian]: Ok, sim, entendi. Acho que mesmo deixando um pouco de abertura para que isso aconteça, vai acontecer e a gente não quer. É o lugar errado. Eu não me importo se são 8 da manhã. às 19h E acho que será assim que aquela área, a minha área, continuará a votar e não seremos varridos para debaixo do tapete. Mas de qualquer forma, obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Tudo bem, vou para o Zoom. Vou falar com Rebecca Davidson no Zoom. Rebecca, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Rebecca Davidson]: Sim, muito obrigado. Então eu só queria fazer isso, você pode me ouvir?
[Zac Bears]: Desculpe, Rebecca, você deve conseguir iniciar seu vídeo. E se você pudesse me dar seu nome e endereço para registro, por favor.
[Rebecca Davidson]: Sim, você pode me ouvir bem? Bem, Rebecca Davidson e eu estamos na Avenida Farragut, 26. Eu só queria dizer que moro na Salem Street, nesta área, e tenho criado minha família aqui nos últimos anos. Eu também cresci em Medford e esse esforço de zoneamento me afeta diretamente, assim como muitos membros da minha família. E quero ver mais crescimento no desenvolvimento de pequenas empresas na minha área. E para que conste, sou proprietário de uma casa. E então eu realmente acho que, embora isso não deva importar, ouvi muito isso surgir nessas conversas. E como proprietário e morador desta área, acho que precisamos de um zoneamento atualizado. Acho que o processo até agora tem sido muito cuidadoso. Participei de diversas reuniões e sinto que houve muitas oportunidades de contribuição. E também quero esclarecer que esta proposta não significará uma mudança imediata, mas abrirá caminho para algum desenvolvimento importante que a nossa cidade necessita desesperadamente. E também queria dizer que algumas das coisas que ouvi no passado estão relacionadas com o facto de esta ser uma comunidade de justiça ambiental. E o que isso significa é que deveríamos realmente ter igualdade de acesso a recursos e benefícios. E precisaríamos de um zoneamento atualizado para, por exemplo, ter uma pequena mercearia na área, ter acesso a alimentos saudáveis, que atualmente não há muito nesta área. A outra parte da justiça ambiental é um compromisso significativo com a comunidade. E é por isso que apoio muito o que os nossos Conselheiros discutiram em relação ao envolvimento comunitário. Acho que precisamos ter mais comunicação, mais engajamento. Precisamos de um orçamento para isso. Então, eu realmente gostei da proposta que foi levantada. Parece óbvio, dado que é algo de que todos beneficiarão, como é o caso desta proposta. Até agora sinto que tem havido uma boa participação da comunidade e isso tem-se refletido, mas poderíamos precisar de mais. E para isso precisaremos de um orçamento para poder fazer isso. No geral, quero apenas dizer que apoio a continuação do esforço de zoneamento. Acredito que irá melhorar a nossa vizinhança agora e no futuro, gerar grandes negócios, resolver alguns dos nossos problemas de crise imobiliária e ajudar verdadeiramente a nossa comunidade a prosperar. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor, e você terá três minutos.
[Ralph Klein]: Ralph Klein, 172 Park Street, Medford Mass. Isto afecta-me directamente e fico horrorizado que alguns destes vereadores digam que somos contra os consultórios médicos. Só há um problema com isso. A última proposta que vi para aquele poço na Salem Street é de 14 unidades com 0,8 vagas por unidade. Com cinco pessoas no consultório médico, é um consultório. Onde eles vão estacionar e onde as pessoas vão estacionar? É uma loucura colocar lá um consultório médico com cinco funcionários. Esse é apenas um. Na maior parte, com esta proposta, há três empresas envolvidas. Então, onde as outras pessoas vão estacionar? Onde estão essas pessoas que poderiam, os idosos, que podem não ter transporte público, que podem ter que dirigir ou até caminhar? Bem, existem empresas que já existem. Eu moro na Park Street. com lugar para bicicletas. Eles estacionam ao longo da Park Street porque não há estacionamento naquela extremidade por causa do prédio da pia. Moro em Medford há 68 anos, no mesmo lugar. Nunca fui contatado, nem metade dos meus vizinhos entre Park e Central. Perguntei a todos que estavam lá quem é diretamente afetado pelo zoneamento. Ninguém recebeu avisos. Saí e uma manhã vi o engenheiro municipal desenhando linhas na rua. Do que se trata? Ah, estamos colocando uma ciclovia, uma proposta de ciclovia. Ah, você pode me contar sobre isso? Sim. Nunca relatei nada. A reunião ocorreu 45 dias depois. Eu não saberia se não tivesse visto o cara desenhando linhas. Nunca fui informado, descobri o que aconteceu. Como isso é conseguido? Capitão Barry Clemente, gostaria que você voltasse. Ele nos contou tudo o que estava acontecendo na cidade de Medford. As chamadas automáticas que você faz devem ser para todos os cidadãos. Você não deveria ter que se registrar. Se você mora nessa área, precisa saber o que está acontecendo. Você não nos escuta. Este SF1, deveria ser. Não deveria ser SF2. O prédio na 169 Park Street tem quatro andares. Tem a mesma altura do Edifício Potter, localizado diretamente na Salem Street, em frente a esse poço. Quatro andares são bastante capazes. São 20 unidades naquele prédio. É uma área maior. Eles têm estacionamento lá. Há uma vaga e meia de estacionamento por unidade. Isso foi algo que o bairro trabalhou com quem construiu na cidade. Existem seis vagas de estacionamento para visitantes e uma área de remoção de neve. Onde está acontecendo isso naquela rua Pet à Venda com 0,8 vaga de garagem? Sejamos realistas aqui. Não é que sejamos contra. um consultório médico ou algo parecido. Precisamos de coisas reais. A realidade chega em algum momento. Não somos contra as pessoas irem ao médico ali mesmo. Por que é tão imperativo que o consultório médico esteja logo ali na esquina? O que é imperativo nisso?
[Zac Bears]: Por favor, encaminhe seus comentários ao Presidente.
[Ralph Klein]: Bem, não, estou conversando com pessoas que conversaram.
[Zac Bears]: Eu sei, são apenas as regras. Obrigado, no entanto.
[Ralph Klein]: Eu sei. Falei com você algumas vezes. Você estava na reunião na casa dos Roberts, uma das poucas reuniões que foram realizadas Pela cidade vieram os vereadores, falei diretamente com vocês naquela reunião. Eu tive um problema com você. Falei diretamente na sua cara. Eu sei. Então eu converso com a pessoa que fala essas coisas. Eu os deixei saber que sei quem disse isso. Eu sei o que eles estão fazendo.
[Zac Bears]: Eu ouço você. É só que pedimos às pessoas que direcionem isso para mim. Eu aguento o calor.
[Ralph Klein]: Ok, ok. Vou direcioná-lo para você. Mas gosto que as pessoas saibam que sei quem disse o quê. Eu entendo. Você tem que ouvir as pessoas do bairro. Além disso, o revés, o revés de seis andares. As pessoas por trás daquele edifício têm que olhar para o outro lado. Descendo a Salem Street, ah, é lindo. Não precisamos ver isso. Existem apenas quatro andares. Eu sento lá e olho para a parte de trás do prédio. Além disso, com o novo zoneamento, foram construídas quatro casas na Park Street para o novo zoneamento que poderiam ter seis andares. Quatro casas, não é Salem Street. Volte para o bairro. Você tem que olhar isso melhor. SF1 deveria ser a zona que você tem, não apenas para as clínicas médicas, mas para o prédio e as pessoas que moram naquela área. É uma loucura o que vocês estão tentando nos forçar goela abaixo.
[Zac Bears]: Eu ouço você, Ralf. Seu tempo acabou. Se quiser conversar novamente, voltaremos um minuto depois.
[Ralph Klein]: Eu aprecio isso.
[Zac Bears]: Obrigado, Ralf. Vou para o Zoom. Vou falar com Zachary Chertok no Zoom. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Zachary Chertok]: Zachary Chertok, Rua Amêndoa 5. Em primeiro lugar, gostaria de esclarecer que existe uma atenção primária ativa entre o B.I. Lahey e Atrius em Medford Square, agora acessível em parte devido à rotatória que também aumentou o intervalo de tempo entre o transporte público na Salem Street, como contei há três semanas, visível do meu condomínio. Então, apesar do conselho, deixe-me dizer às 10h, realmente não parece que os conselheiros tenham revisado a gravação e a transcrição da reunião do conselho em setembro e se preparado para esta reunião do conselho. Também não parece que o conselho tenha voltado a realizar uma revisão completa. Requisitos completos do prefeito para extensão do contrato de consulta de zoneamento. As razões para reduzir MX um para MX um decorrem dos casos de utilização de espaço comercial permitidos, uma vez que os usos e preocupações não podem ser regulados especificamente com base no comentário do responsável pelo planeamento, desenvolvimento e sustentabilidade. Alicia Hunt, que foi mencionada na última reunião do conselho quando questionada. Sob a nova designação que ainda não possui chave ratificada e formalizada apesar do zoneamento passado para o bairro, o processo de incursão de uma clínica de uso variável não é claro para usos diversificados ou designações de clínica. A política de aprovação permanece em dúvida e não correspondeu à intenção. Alicia também percebeu isso. Gostaria de lembrar ao conselho que o conselho também desafiou a opinião pública sobre as recomendações do conselho do CD para introduzir uma alteração de última hora ao zoneamento proposto, separada da passagem de zoneamento da Salem Street. A condição atual foi estabelecida graças ao desafio do conselho à diretoria do CD e ao apelo público. Além de ecoar o vereador Scarpelli, ao tabular as pessoas que estão falando sobre essas questões, especialmente em relação à falta de compreensão das condições existentes em relação à densidade viável em conjunto com considerações de tamanho de lote viável para o desenvolvimento, a maioria das pessoas através do rastreamento de endereço que expressaram preocupações em comparação com aquelas que não o fizeram foram aquelas no bairro onde isso terá um impacto, incluindo eu. Reiterarei que o plano abrangente não é um plano diretor e, na verdade, exige um planejamento diretor medido para este projeto específico no zoneamento de bairros e corredores. Em última análise, a falta de engenharia na proposta aprovada permite usos que não são viáveis no tamanho do lote designado, que se a engenharia tivesse sido feita corretamente de acordo com os padrões antes do projeto, isso teria sido descoberto e a alocação máxima teria sido definida em MX1. Em resposta ao Conselheiro Callaghan, Innes confirmou isso na casa dos Roberts quando tivemos a reunião comunitária, a única, e depois de muita pressão sobre o conselho. E se você se referir ao trecho de Wellington como exemplo, poderá ver a diferença entre a aparência de um trecho da cidade devidamente estudado e planejado em relação ao que estamos tratando aqui. O cerne da questão se resume à contínua falta de engenharia, o que equivale a um processo sem engenharia para que o zoneamento tenha sido feito corretamente. Apesar dos repetidos pedidos para que fossem apresentadas medidas para justificar as propostas, juntamente com a conformidade legal e de engenharia, a Câmara Municipal, a Comissão de Planeamento e Licenciamento, a Câmara Municipal e o Departamento de Planeamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade não as propuseram, e é em grande parte aí que residem as preocupações do presidente da Câmara. e para abordar a questão das comunicações e alertar contra a história revisionista e a história selectiva por parte do conselho, eu gostaria de ter visto o seu fervor actual antes das eleições. Não estava à vista até que ligaram para você. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. E voltaremos ao presencial. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Nick Giurleo]: Boa noite. Nick Joleo, Quarenta Robinson Road. Sou a favor da alteração, mas antes de discutir o porquê, deixe-me primeiro dizer que a agenda desta reunião desta noite só foi publicada na íntegra no site da cidade às 11h15 desta manhã. Tive que ligar para a secretaria municipal e perguntar onde era. E só então ele seguiu em frente. Isto não é aceitável. Os residentes precisam ser devidamente notificados sobre o que o conselho irá discutir em uma reunião para que possam fazer pesquisas adequadas, preparar seus comentários e tomar providências logísticas para estarem aqui.
[Zac Bears]: Nick, vou parar você aí. Posso responder e lhe darei o resto do seu tempo. Claro. Era sobre mim. Não sobre Rich Alicia ou qualquer outra pessoa. Como você deve saber, estamos sem secretário municipal há algum tempo. Rich está preenchendo. Na verdade, eu mesmo fiz toda a programação e era sexta-feira de manhã. Apareceu no calendário de eventos e foi vinculado na pasta do site. Não pressionei e foi postado na secretaria. Não apertei o botão publicar na secretaria cívica, porque esse é o meu trabalho agora, mas depende de mim. Desculpe. Quando tive notícias de Rich, apertei o botão. Então, minhas desculpas por isso.
[Nick Giurleo]: Obrigado pelo pedido de desculpas e explicação.
[Zac Bears]: Sim, você tem.
[Nick Giurleo]: Prosseguirei agora com as minhas reflexões sobre por que sou a favor da alteração. Então sou a favor da alteração porque a altura máxima de seis andares permitida pelo MX2 é excessiva nessa área que é residencial. Mas também sou a favor porque o rezoneamento desse nó, MX1, eliminará, como comentamos, esse uso vagamente definido. consultório médico do bairro. E penso que, como outros antes de mim salientaram, isto provavelmente abrangeria uma clínica de metadona. E espero que todos possamos concordar, independentemente do que uma pessoa possa pensar sobre a utilidade de ter um destes em qualquer lugar, que colocar um a poucos quarteirões de uma escola, mesmo de uma escola primária, não é uma boa ideia. E não creio que exigir uma licença especial do Conselho de Desenvolvimento Comunitário seja uma salvaguarda adequada e que seria melhor simplesmente proibir o uso neste nó. Mas, novamente, não me oponho a ter um desses em Medford. É apenas uma questão de onde o colocamos. Na minha opinião, não é aconselhável colocar um perto dos filhos. E espero que o conselho não apenas aprove a alteração esta noite, mas também reveja outras decisões tomadas para este trimestre. Não creio que haja nada de errado em fazer alterações em nosso decreto de zoneamento. Nunca pensei que nossa lei de zoneamento, dada a sua idade, seria perfeita e não precisaria de nenhuma revisão. Definitivamente deveria ser revisto. E espero que os conselheiros desta noite não vejam o voto sim como uma espécie de admissão de derrota. Penso que este processo legislativo foi concebido para este tipo de pensamento: vamos ver o que não funciona e como podemos resolver isso. E, claro, queremos ter a certeza de que as nossas decisões de zoneamento reflectem o que as pessoas que vivem nos nossos bairros querem; Você tem que pensar na oposição esmagadora naquela reunião de Roberts. E, novamente, o BDC o recomendou originalmente, com base em todos os comentários públicos que ele recebeu, aprovação, e ele foi rejeitado. Então estamos perdendo nosso tempo aqui. Temos que refazer nossos passos, revisitá-lo. Simplesmente não é eficiente. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Voltaremos ao Zoom. Cheryl Rodríguez, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Cheryl Rodriguez]: Olá Cheryl Rodríguez. Sou a favor do MX1. É mais apropriado para este bloco. O poço tem variação para uma vaga de garagem por unidade e só poderia atingir três pavimentos com nível comercial e dois residenciais. O projeto 360 Sound Street busca 0,8 vagas de estacionamento para trânsito de alta frequência e só conseguiu quatro andares com andares comerciais e três residenciais, embora não se qualifique para trânsito de alta frequência. Portanto, o zoneamento não é viável aqui sem eliminar os mínimos de estacionamento. É isso que este conselho está planejando? Porque sem isso não há razão para o MX2 aqui. Não queremos correr o risco de ter uma clínica de metadona porque cabe no serviço médico do bairro, exceto no horário de funcionamento. E não há razão para acreditar que não possa haver exceção ou que eles não possam simplesmente seguir esse horário. É por isso que não queremos usos médicos. É muito perto do bairro e da escola para permitir isso. A maioria das pessoas que falaram a favor do zoneamento pensaram erroneamente que ele permitiria moradias populares, o que significa que não entendiam o que eram a favor. Então essas contagens deveriam ser refeitas para saber quem realmente foi a favor do que é proposto aqui. O plano abrangente requer estudo e não zoneamento com base no parecer da Câmara Municipal. Penso que muitos estão a interpretar mal ou a compreender mal o plano abrangente e o seu papel. mas a vizinhança negociou com o consultor e planejamento e o Presidente Bears estava lá e queríamos esmagadoramente o MX-1 sem uso médico. Foi assim que este bairro foi ouvido. Não conseguimos tudo o que queríamos. Este foi um compromisso que assumimos. Você deve votar a favor dessa mudança porque é a coisa certa a fazer e uma opção mais viável. É muito improvável que mesmo o MX-1 seja possível. O Conselho de Desenvolvimento Comunitário reconheceu-o primeiro. Este conselho votou contra isto inicialmente, mas este conselho não deveria tirar vantagem de nós. Nosso zoneamento é animado, diferentemente da maior parte da cidade. E Alicia Hunt diz que era urgente zonear esta área por causa da atividade e da pressão dos incorporadores. Então isso não é algo que não vai acontecer. Isso é algo que está acontecendo. Portanto, precisamos de agir agora e não fazer parte de um plano elaborado para obter fundos e alavancar mais tarde. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[hLm7uOhMYTQ_SPEAKER_07]: Olá, Nick Ulig, Rua Tainer, 62. Como alguém com um filho em Roberts, e como Nick que realmente mora na área em questão, quero dizer inequivocamente que acho que a atualização do zoneamento do Corredor Salem, conforme listado pelo CBD, o conselho, os consultores de zoneamento, todo esse excelente trabalho, acho que foi uma coisa boa. Também acho que atualizar o nó Salem Park para MX1 ou MX2 é uma coisa boa. Qualquer um deles seria um passo em frente. Qualquer um dos dois seria uma melhoria em relação ao que temos agora. Minha preferência pessoal é pelo MX2. Tudo o que pudermos fazer para permitir novos negócios e novas moradias neste local é bom e o MX2 oferece mais flexibilidade nesse sentido. Na verdade, fiquei surpreso ao saber, logo no início desta reunião, que uma cervejaria seria permitida no MX2 e não no MX1. É como uma sala de torneira ou algo assim?
[Zac Bears]: Sim, sim, foi, sim.
[hLm7uOhMYTQ_SPEAKER_07]: Uau, isso seria uma grande perda. Acho que, falando sobre essa flexibilidade, acho que muitos a sensacionalizaram. MX2 permite usos médicos com as restrições que muitas pessoas apontaram acima. Metros quadrados, número de funcionários, necessidade de autorização especial concedida pela BDC, que inclui necessidade de consulta pública. Com base nas discussões justificadamente intensas do ano passado sobre a abertura de uma clínica de metadona neste nó, Uma proposta que foi feita no âmbito do antigo zoneamento e que foi totalmente revogada. Os oponentes da densificação tentaram alegar que o MX2 representaria de alguma forma uma ameaça para a vizinhança. Discordo veementemente desta afirmação e quero lembrar a todos que neste momento não há proposta para um desenvolvimento semelhante em nenhum lugar desse nó. O MX2 permite usos médicos, como disse anteriormente o vereador Lazzaro, para que possam continuar a ser construídos pequenos consultórios médicos ou clínicas odontológicas, alguns dos quais já existem naquele corredor. Quero mencionar que, embora esteja feliz em ver o zoneamento MX1 ou MX2 neste nó, acho muito angustiante ver isso negociado por meio de um ultimato em nome do prefeito. O conselho, conforme listado extensivamente em comentários anteriores, estava apenas a tentar fazer o que lhes foi dito para fazer e cumprir as metas estabelecidas para o início de 2024. Não é razoável forçar todo o esforço de rezoneamento da cidade a parar e tornar o seu futuro dependente de um único aspecto de um único nó da cidade. Como mencionado acima, o conselho adoptou 11 das 12 recomendações da CDB sobre o rezoneamento da Salem Street e concentrar-se naquela que não foi adoptada e usá-la como uma questão de cunha para atrasar o trabalho vital que está a ser feito em nome do resto da cidade não é o que quero ver do meu governo. Medford precisa levar esse arquivo adiante por toda a cidade. Não se pode concentrar apenas em Glenwood ao longo da Salem Street e Mystic Avenue, os únicos corredores que até agora foram aprovados nesta iniciativa. A situação actual está a manter o meu bairro refém de uma pequena diferença de política, mas também está a impedir que toda a cidade realize coisas que a própria presidente da Câmara aprovou e atribuiu fundos há quase dois anos. As políticas não devem ser feitas por decreto e esta não é a forma de gerar um trabalho colaborativo e construtivo por parte do governo municipal nesta questão. Espero melhor do prefeito e espero que todo o governo eleito de Medford possa trabalhar em conjunto para avançar nesta questão. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vou voltar para o Zoom. Temos mais algumas pessoas no Zoom, então será um vaivém. Vou para Patricia Cherry no Zoom. Você terá três minutos. Nome e endereço para registro, por favor.
[Patricia Chery]: Olá, meu nome é Patricia Cherry, 20 Wellesley Street, Medford. Só quero dizer sobre o zoneamento que realmente odeio o tom com que alguns vereadores envergonham as pessoas por suas opiniões. Não é que as pessoas que moram na cidade não gostem muito dele. E isso se tornou uma espécie de tática usada. Você sabe, se você não quer que algo seja feito, seja uma clínica de metadona ou que vá contra o que o conselho municipal quer, eles envergonham as pessoas e usam uma terminologia que magoa muito. Eu só tenho que dizer isso. Mas quanto à clínica de metadona que deixou todos em pé de guerra, acho que muitas pessoas Eu não entendi o que eles estavam tentando fazer. Não houve muita comunicação. E quando você ouve algo assim, muitas pessoas não têm muito conhecimento sobre tratamentos para pessoas que, você sabe, têm dependência e seu plano para ir a clínicas como essa é metadona leve. Isso é tudo que eles veem. Então é claro, Quando você propõe algo assim ou pensa em propor, chegar em um bairro onde tem crianças na mesma rua, assusta algumas pessoas. E acho que em vez de as pessoas saírem e conversarem e tentarem trocar opiniões umas com as outras, elas estavam sendo envergonhadas. Oh, você simplesmente não quer que as pessoas busquem ajuda. Ah, e ouvi algo novo: você é um NIMBY. E acho que precisamos começar a nos afastar dessas coisas nesta cidade. Já tivemos o suficiente por tanto tempo. Também ouço de muita gente, quando querem deixar claro, usam os mais vulneráveis, os mais vulneráveis. E não penso necessariamente que alguns dos seus pontos vão ajudar os mais vulneráveis, mas eles usam essa terminologia porque sabem que isso embaraça as pessoas. Sabe, acho que é isso, é o que estou tentando dizer. Tenho outras coisas para falar sobre moradias populares porque acho que estamos usando a terminologia errada. Hum, mas vou me encontrar com Zach para isso. Não vou entrar nisso agora, mas eu realmente gostaria que vocês levassem em consideração que as pessoas têm opiniões que podem ser diferentes. Tente não envergonhá-los. Não use palavras como, você sabe, você não quer ajudar as pessoas ou é contra pessoas viciadas. Você é racista, tipo essas coisas, o tom é só, não é bom. Não é bom para a cidade, só isso. Mas eu aprecio todos vocês.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário Patrícia, ansioso pelo nosso encontro.
[Patricia Chery]: Absolutamente.
[Zac Bears]: Tudo bem, vamos voltar ao pódio. Ah, desculpe, aí está. Você está ligado agora, meu mal.
[Trish Schiapelli]: Trisha Pelley, Avenida Garfield, 53. Como a ideia do encontro desta noite é a honestidade, estou muito confuso. Tivemos tantas reuniões. Tivemos muitas contribuições da comunidade. E então precisamos de mais contribuições da comunidade. Não tivemos nenhuma reunião. Tivemos reuniões ou não? Foi minha pergunta número um. Já que estamos nisso, sou a favor da classificação MX1 e do zoneamento para nossa área porque vai contra qualquer uma das clínicas médicas contra as quais lutamos tanto. E sejamos bem claros: isso não aconteceu porque não soubéssemos que se tratava de um dispensário de metadona. Fomos muito claros com isso. Era a empresa que estava entrando. Foi a Habit Opco, que na verdade é a empresa responsável para massa e gesso. É a empresa responsável por Springfield e é a empresa que, dois ou três meses depois, apareceu no New York Times sob investigação federal por repressão psicológica. pacientes doentes contra a sua vontade porque tinham um seguro adequado. Portanto, fraude de seguros. É esse o tipo de negócio que queremos trazer para Medford? Além disso, temos cinco clínicas médicas na área que atendem às necessidades em um raio de seis quilômetros. Estamos mais do que cobertos do ponto de vista per capita. Então não vamos tentar manchar isso dizendo que somos NIMBY, nós simplesmente não queríamos isso. Não foi necessário. Foi a empresa errada. E agora não confiamos neste conselho para permitir clínicas médicas gerais, porque nenhum de nós tem tempo para observar e monitorizar o que está a acontecer. Então, finalmente, em qualquer clínica de metadona ou clínica médica daquela área, não conseguimos nem recolher o lixo adequadamente. Você viu os ratos na vizinhança? E agora você quer adicionar lixo hospitalar? Como sabemos que não teremos copos para amostras de urina e agulhas escorrendo pela rua? Então, você sabe, vamos ser realistas aqui. Então MX1 está bem. Muito obrigado. Esta tarde esclarecemos algumas coisas. Eu aprecio isso.
[Zac Bears]: Obrigado. Iremos para o Zoom. Iremos até Donna Silva no Zoom. Donna, vou pedir para você ligar o som. E se puder fornecer seu nome e endereço para registro, terá três minutos.
[Donna Sylva]: Donna Silva, 1536 Mystic Valley Parkway. E obviamente não moro perto da Salem Street. Cuspi e bati em Arlington. Mas quero agradecer às pessoas que falaram esta noite, e Zachary, Nick, Cheryl, a mulher que acabou de falar, sinto muito por não ter mencionado o nome dela. Estes são os residentes de Medford que isto está a afectar. Isso não está me afetando. Moro longe, do outro lado de Medford. Mas, como alguém disse antes, coloque-o em West Medford. Aí está, porque o trem suburbano está lá. Trabalhei em Boston na 125 High Street. Caminhava pela Canal Street todos os dias, de segunda a sexta, duas vezes por dia. Baía da Enseada. Algum de vocês conhece Bay Cove? Você pode balançar a cabeça, se for o caso. Eu andei até lá. Eu fui de manhã, de manhã cedo quando eles abriram, como disse um dos Vereadores, de manhã cedo, eles estavam lá. Ele estaria em casa às quatro. Eles, alguns deles ainda estariam lá, não todos. Então não vamos apenas dizer: “Ah, eles têm que levar os filhos para a escola e também têm que trabalhar porque são viciados”. Bem? Já ajudei muitos adictos. Então nem vá lá e tente me ver como se eu não ajudasse as pessoas. e se preocupa com as pessoas. Como se um de nossos vereadores se levantasse em uma reunião no ano passado e saísse furioso e dissesse: não nos importamos. Claro que nos importamos. Claro. Mas essas pessoas moram naquele bairro, estão criando família e lá tem restaurantes. E não todos, e não estou dizendo que todos os dependentes que vão para tratamento vão sair de lá e ficar lá, mas tem alguns que vão. E para os quatro, cinco, seis que fazem isso, são quatro, cinco, seis a mais. porque vou levar qualquer um de vocês para almoçar. Vou te levar para almoçar em qualquer restaurante de Boston, Capitol Grill, onde você quiser ir. Sente-se comigo na Canal Street e vamos ver o que acontece durante o dia. Vou levar todos eles. Eu não me importo porque você precisa ver o que acontece. E é injusto colocar essas pessoas que moram naquele bairro colocá-los nessa situação porque você não mora lá. Novamente, vamos colocar em West Medford porque o trem suburbano está lá, certo? Bem, sei que já passou do meu tempo, mas quero agradecer a todos e concordo com o zoneamento, aumentando-o. Eu concordo com isso, quero dizer, West Medford é um lixo. Então precisamos fazer alguma coisa. Concordo, mas vamos nos unir e não ser como o Congresso. Todo mundo cresce. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor, e você terá três minutos.
[Micah Kesselman]: Sou Micah Kesselman, da 499 Main Street. Sou porta-voz da Câmara Municipal. Então vamos falar sobre como isso aconteceu e comparar com o que está acontecendo nacionalmente. O prefeito basicamente tomou esse processo como refém para forçar uma discussão em dois andares e depois também exigir que que nenhum tipo de cuidados de saúde seria permitido nesta área enquanto o estado e o país, mas especialmente Massachusetts, estivessem no meio de uma crise de acesso aos cuidados de saúde. O sistema de saúde em Massachusetts está em colapso ativo neste momento. Como se fosse alucinante que alguém quisesse colocar obstáculos e obstáculos adicionais para fornecer cuidados de saúde às pessoas. Isso é loucura. A outra coisa que também quero mencionar é que estávamos conversando muito sobre, ah, as pessoas que moram no bairro deveriam ter permissão para moldar o bairro. Concordo, mas você sabe o que isso significa? Isso significa permitir que eles façam coisas com sua propriedade que considerem boas para ela. Isso é zoneamento. O uso misto é mais restrito. Na verdade, você está dificultando as coisas para as pessoas que moram no bairro. e possuir essa propriedade para fazer o que quiserem com sua própria propriedade. Então, se você realmente quer que as pessoas moldem seu próprio bairro, isso será algo em que a maioria das pessoas discordará de mim, o que eu entendo, mas você quer um zoneamento muito mais permissivo. Isso é realmente o que você quer. Então, o que isto realmente significa é uma governação incompetente, alguém que não governa, que não dirige realmente uma cidade para o benefício das pessoas que nela vivem, apenas participa em joguinhos mesquinhos e cínicos de ousadia que, no final das contas, são terríveis para a cidade, e espalha disparates. Que opinião você deu sobre a clínica de metadona? A Câmara Municipal não propôs a clínica de metadona? Claro, sim, isso está fora do seu alcance. Então, do que diabos as pessoas estão falando? Isso é uma loucura. De qualquer forma, esse é o meu momento. Outras pessoas querem desperdiçar seus três minutos. Obrigado. Obrigado pelo seu comentário.
[Zac Bears]: Retorne ao zoom. Iremos com Jane Marcus. Jane, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[kOuBy-MtMpc_SPEAKER_04]: Olá, meu nome é Jane Marcus. Moro no número 65 da Rua Tainter. Estou no Salem Street Corridor e moro na esquina da Roberts Elementary School. Apoio a mudança do zoneamento de volta para MX1. E do ponto de vista do processo, acho muito preocupante termos tido muitas reuniões com o Conselho de Desenvolvimento Comunitário, e acho que a Câmara Municipal está ignorando o Conselho de Desenvolvimento Comunitário como se eles fossem estúpidos. Não entendo por que o conselho municipal acha que sabe mais e tem um processo melhor e deveria ignorar o conselho encarregado de fazer essa recomendação. É por isso que peço que sigam a recomendação do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, tal como é o nosso processo aqui em Medford. Entendo que você esteja zangado com o prefeito, mas sou uma das muitas, muitas pessoas que contataram o prefeito pedindo ajuda para impedir que clínicas de metadona chegassem ao lado da Escola Primária Roberts. Não gosto do tom da Câmara Municipal dizendo que somos pessoas más. Não queremos ajudar as pessoas. porque não queremos que nossos alunos do ensino fundamental passem por viciados. Não é irracional querermos uma caminhada segura até a escola. Aqui no nosso bairro quase todas as crianças vão a pé para a escola. Eu os vejo passar pela minha casa duas vezes por dia, todos os dias letivos, e quero que essas crianças caminhem com segurança, e não quero que alguém me diga que não é bom para as crianças caminharem com segurança até a escola. Sabemos, por beneficiar outras comunidades, que uma clínica de metadona pode ser um perigo. As crianças não só encontrarão viciados instáveis, mas também poderão encontrar agulhas descartadas. Não é isso que queremos para nossos alunos do ensino fundamental. Eu moro no bairro. Vejo as crianças caminhando para a escola com alegria. Não quero ter uma clínica de metadona que afete a nossa comunidade. E em todas as reuniões que tivemos até agora, disseram-nos repetidamente que a cidade tem medo de ser processada se rejeitarmos uma licença para uma clínica de metadona. Portanto, se alguém for proposto, nós o teremos se o zoneamento permitir. O zoneamento nunca deve permitir clínicas de metadona. E tivemos uma reunião na Roberts Elementary School onde todos os vizinhos se levantaram E as pessoas que vivem na vizinhança dizem, não, não queremos uma clínica de metadona perto da nossa escola. Não queremos que os adictos vejam nossos filhos caminhando para a escola. Não queremos isso para o nosso bairro. Então, para as pessoas dizerem que alguém que não mora na vizinhança deveria poder hospedar a clínica de metadona, Isso simplesmente não parece certo. Portanto, quero que você ouça o Conselho de Desenvolvimento Comunitário, leve esse processo em consideração e peço respeitosamente que aprove o zoneamento MX-1. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Vou falar com o vereador Lazzaro e depois voltamos para a audiência pública. Conselheiro Lázaro.
[Emily Lazzaro]: Só tenho uma informação rápida. Uma clínica de tratamento assistida por medicamentos seria um tratamento para pessoas em recuperação de um transtorno por uso de opióides. Portanto, se você vir agulhas em sua vizinhança, uma maneira eficaz de lidar com isso seriam métodos diferentes para ajudar as pessoas a entrar ou permanecer em recuperação. Uma das maneiras de fazer isso é com uma clínica. aumentar o acesso ao tratamento assistido por medicamentos ou a lares sóbrios ou outras vias de tratamento. Mas uma das maneiras de tratar o transtorno por uso de opioides, que às vezes é administrado com agulha, mas a metadona e o Suboxone não são administrados com agulhas, é aumentando o acesso a fontes de recuperação.
[Zac Bears]: Obrigado. De volta ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[David McKenna]: David McKenna para Vine Street, a apenas um quarteirão deste nó. Então sou vizinho. Acho que algo se perdeu na conversa desta noite. MX1, MX2, não há clínicas de metadona permitidas pelo zoneamento porque até o MX2 tem restrições de horário. É necessária autorização especial, limite de cinco funcionários, 1.500 pés quadrados. E teria que ser aprovado pelo conselho de desenvolvimento comunitário com a contribuição da comunidade. Então estamos falando de um dentista. Você sabe, talvez um médico independente com uma secretária e uma enfermeira, você sabe, talvez aquela divulgação, não estamos falando de uma clínica de metadona. O consultório médico do bairro diz especificamente que não há clínicas. Está na definição de consultório médico de bairro que clínicas não são permitidas. Então MX1, MX2, sinto que perdemos o fio da meada. Não há clínica de metadona neste cruzamento. Apoio o conselho fazendo tudo o que todos vocês precisam fazer. avançar com o zoneamento da cidade, rezonear a Medford Square, rezonear a West Medford Square e revitalizar nossa base tributária como todos desejam fazer. Se você precisar de mais garantias do prefeito para fazer isso, acho que deveria obter mais garantias de qualquer contrato que seja necessário para que possamos aumentar com sucesso nossa base tributária, especialmente em Medford Square. Mas se MX um é o que é necessário, então recomendo que você faça o MX um porque temos muito em jogo para nossa cidade. Agora ouvi algumas pessoas afirmarem que o conselho municipal não deu ouvidos às opiniões do público sobre o zoneamento da Rua Salem. Algumas pessoas até escreveram isso em panfletos e os distribuíram pela cidade durante as eleições para tentar causar danos políticos. Mas participei pessoalmente de todas as reuniões, inclusive aquela em Roberts. e a maioria dos comentadores públicos apoiou o Plano do Conselho de Desenvolvimento Comunitário e a maioria desse grupo também apelou a uma maior densidade. Uma minoria de opositores fez comentários públicos no Reunião no dia 11 de março onde pediram à Câmara Municipal que rejeitasse toda a proposta do Conselho de Desenvolvimento Comunitário. As pessoas que agora estão dizendo por favor faça o MX1 em 11 de março disseram para descartar todo o plano e começar do zero. Eles aproveitaram esta questão novamente nas eleições para tentar causar danos políticos ao conselho municipal e de alguma forma convenceram o prefeito a encerrar o rezoneamento de toda a cidade para adotar a proposta contra a qual fizeram comentários públicos há apenas alguns meses. Assim, o conselho municipal já aprovou 11 das 12 recomendações do conselho de desenvolvimento comunitário. Peço-lhe que, se isso for para levar adiante o projeto de zoneamento maior, adote a recomendação número 12 até MX1. E também peço ao prefeito que volte e ouça todas as reuniões públicas que estão gravadas. E quem acabou de comentar a favor do MX1 não fez esse comentário. E no dia 11 de março, disseram, fecharam todo o projeto. e eles não estavam interessados nisso. Portanto, não são negociadores confiáveis. Independentemente disso, peço a todos vocês que façam o que for preciso. Precisamos da Medford Square revitalizada. É um esforço enorme. Faz parte do plano abrangente. Você já tem planos preliminares em vigor. Então, por favor, avance o mais rápido possível.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Iremos para o Zoom. Iremos para Megan no Zoom. Nome e endereço para registro, por favor, Megan.
[SPEAKER_29]: Olá, obrigado. Megan Searle, estação de pouso número 100. Sim, o apartamento é seu. Bem. Houve 116 mortes relacionadas com opiáceos em Medford entre os anos de 2015 e 2022, sugerindo que Medford não está imune à crise dos opiáceos. Pode ser benéfico para os residentes ter uma clínica de fácil acesso, embora eu tenha ouvido e compreenda que também existem clínicas nas proximidades. Embora o HABIT-OPCO possa não ter sido uma boa opção para Medford por vários motivos, não faz sentido para mim excluir em massa as clínicas de tratamento assistidas por medicamentos. Essas clínicas podem ser projetadas de maneiras muito diferentes. Aqueles que são mais bem gerenciados e integrados ao seu ambiente tendem a fazer coisas como limitar o número de pacientes, fornecer estacionamento e ter espaço de espera interno. Quando isso acontece, essas clínicas são essencialmente como qualquer outro centro médico. A vida de muitas pessoas com histórico de transtornos por uso de opioides foi alterada pelo tratamento assistido por medicamentos, especialmente o suboxone, que é um medicamento muito eficaz que pode permitir que as pessoas vivam uma vida muito normal. Embora uma clínica de metadona mal gerida provavelmente não seja algo que desejaríamos para Medford, quero deixar claro que há uma grande variedade de clínicas diferentes e acredito que não devem ser excluídas, como se fossem todas iguais. Um centro de tratamento medicamente assistido bem gerido que oferecesse suboxona em particular seria muito diferente de uma clínica mal gerida apenas com metadona. E acho importante considerar essa distinção. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Voltaremos ao pódio.
[Goldstein]: Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos. Boa noite, Sam Goldstein, Rua Martin, 29. Tenho alguns pontos esta noite, mas primeiro, estou preocupado que esta conversa se concentre tão explicitamente em se uma clínica de tratamento de transtornos por uso de substâncias, um lugar que ajuda pessoas que lutam contra o vício, teria ou não permissão para abrir neste bairro ou em qualquer outro lugar da cidade. Acho que o que realmente estou enfrentando esta noite é que parece que me corrija se estiver errado nisso, mas parece que a cidade está tentando mudar o zoneamento para, você sabe, destacar especificamente as pessoas com uma condição médica específica. E isso, você sabe, me preocupa, principalmente porque, se não me engano, isso viola a Lei dos Americanos Portadores de Deficiência. Eu não sei, você sabe, se a forma como isso está acontecendo mecanicamente nesta fase não é assim. Você sabe, se isso não entra em jogo aqui, mas me incomoda olhar ao redor da cidade, você sabe, pensando em como, você sabe, atingir especificamente um grupo com uma doença específica. Acho que gostaria de perguntar: sabemos se o prefeito recebeu orientação do procurador municipal sobre se isso acontece ou não? Ah, isso é interessante.
[Zac Bears]: Sim, o que o vereador Scott provavelmente disse, diante das câmeras, é que o procurador da cidade não está mais na cidade. Bem.
[Goldstein]: Sabemos se houve algum tipo de opinião jurídica semelhante sobre isso? Isso só me preocupa. E acho que diria apenas que, no geral, estou realmente preocupado que o prefeito pareça estar, hum, ir aos conselhos municipais e agências e funcionários da cidade e hum, você sabe, tentar construir esse tipo de situação, você sabe, tipo cânone de classe, talvez essa não seja a metáfora certa ou algo assim, mas basicamente é como tentar chantagear a cidade para zoneá-la. Hum, parece-me injusto e um tanto tirânico que seja assim que fazemos negócios aqui. Então, apoio o que a Câmara Municipal está fazendo com o rezoneamento. Confio que você tomará a decisão certa com isso. Espero que estejamos sendo realmente intencionais sobre como tratamos as pessoas com diferentes necessidades e deficiências em nossa comunidade e como somos receptivos a elas. E eu apoio o próximo, não posso ficar, mas apoio o que vem depois também. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Muito rapidamente, antes de responder novamente à pergunta, o advogado participou da discussão sobre o desenvolvimento da definição médica de bairro. Acho que existe algum tipo de vereador Tseng, nosso aluno da Faculdade de Direito de Harvard, que pode me corrigir se eu estiver errado nisso, mas há dois elementos nisso. Conforme está escrito, disse o conselho, isso não discrimina ninguém. Mas agora estamos numa situação em que a intenção das organizações que criam esta definição também entra em jogo. E, obviamente, a discussão desta noite fará parte de qualquer registo de intenção legislativa. E acho que é aí que uma questão pode ou não surgir. Como destacou o vereador Lazzaro, isso foi criado para resolver um problema sem apenas abordar algo que as pessoas querem abordar, sem realmente dizer o que é e como seria discutido se isso chegasse a um tribunal, acho que é uma questão realmente em aberto. Não sei. Eu não sou advogado. Conselheiro Tseng?
[Justin Tseng]: Acho que Reid está certo. A maior parte da jurisprudência trata de uma situação em que uma licença de zoneamento é negada. Mas quase todos os casos nessa situação ao nível do tribunal distrital decidem contra o município e permitem a entrada da clínica de metadona. Mas penso que está certo, essa intenção é muito importante aqui e as conversas que temos em público, especialmente por parte de representantes eleitos, realmente afectam o que os municípios podem ou não fazer. Tem alguns, tenho que ler mais sobre eles, mas há alguma discussão nas opiniões sobre o papel do município versus a discriminação de quem precisa de tratamento médico, de ajuda médica. A jurisprudência geral é bastante clara de que quando há intenção de discriminar quem procura atendimento, o município sairá perdendo.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos à audiência pública. Temos Michael Dewberry no Zoom. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Michael Dewberry]: Olá pessoal. Michael Dewberry, 50 Park Street. Obrigado à Câmara Municipal e aos vizinhos por terem esta discussão, uma de uma longa série. Acho que provavelmente gostei, me sinto como 20 desses em algum momento, agora. Sim, estou a cerca de dois quarteirões do Salem Park. Não sou o vizinho mais próximo possível, mas estou bem perto. Vou ao dentista na Salem Street. Compro meus sanduíches na Salem Street. Vou à loja de ferragens procurar tintas e ferramentas. Eu sou a favor da densidade, não importa como possamos consegui-la. Estou entusiasmado com a possibilidade tanto de habitação como de comércio, seja uma cervejaria ou um café ou uma micro mercearia, o que conseguirmos. Acho que quanto mais densidade tivermos, melhor. Além disso, minha esposa está grávida de 40 semanas. e com uma futura aluna da Robert School, hum, e ela está um pouco brava porque estou nesta ligação. Não estou fazendo nada mais importante, mas continuo ouvindo coisas como, ah, o vizinho não apoia isso, mas estive, como disse, em uma dúzia ou talvez duas dúzias de reuniões, incluindo as duas últimas reuniões da CDB onde há uma divisão equilibrada. De pessoas propensas à densidade e cada vez continuamos a ouvir como se ninguém nos apoiasse. Ninguém suporta densidade. A vizinhança lamenta e não vou fazer nenhuma reclamação com os campos vizinhos. Acho que os dados falam por si. Já tivemos muita gente dos dois lados, mas sim, queremos isso no bairro e não tenho medo dos usos médicos. Você sabe, temos um centro médico em Medford Square e já temos um dentista em Salem Street. Não creio que seja razoável mantê-los, evitá-los de forma generalizada. A explicação que o presidente do BDC deu pareceu-me muito boa na última reunião sobre o que Limitações e resultados não se importam nem um pouco com isso. E acho um pouco estranho que estejamos obcecados com isso. E mais uma observação sobre o processo que gostaria de mencionar. Vou levar tudo o que pudermos. Se for MX1, ótimo. Se for MX2, ótimo. Eu diria que uma combinação de ambos faria mais sentido, porque é uma área bastante grande. E talvez fizesse sentido diminuir do MX2 na interseção para o MX1 mais abaixo nos quarteirões. E eu tenho o apoio. uh, o consultor está sendo recontratado para fazer esse tipo de determinação. Mas é um pouco estranho ter essa espada pendurada sobre o consultor. É melhor você fazer o que o prefeito gosta ou seu contrato não será renovado. Quer dizer, parte disso está sempre implícito, mas espero que o conselho consiga encontrar uma resolução que, hum, Deixe claro que estamos todos juntos nisso. Todos nós queremos coisas. Não vamos conseguir tudo o que queremos. Estamos apenas tentando negociar. Não estamos tentando pressionar ninguém. Estamos apenas tentando responder ao que a vizinhança quer, que eu acho que é mais densidade, da maneira que conseguirmos. E não quero que isto bloqueie todo o processo de rezoneamento de toda a cidade, porque é importante encontrarmos mais habitações e apoiarmos mais desenvolvimento comercial. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Agradeço seu comentário. Iremos ao pódio, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Jenny Graham]: Anna Meyer, 6 Douglas Road. Só quero dizer brevemente, comece repetindo os comentários de Amy Hannah de que sou a favor de avançar com o zoneamento. E confio no Conselho e no novo Conselho Municipal no que será necessário para chegar lá. Eu acho que um Medford, que é mais densa, onde posso caminhar para obter atendimento médico na Salem Street, o que faço atualmente. Vou ao dentista onde há habitação mais acessível para poder viver num bairro onde os meus amigos das profissões de ajuda e das profissões públicas possam viver aqui e ficar aqui é algo que sou a favor e espero continuar a fazê-lo. Direi também brevemente que sei que não há propostas activas para uma clínica de metadona e não é nada que o conselho municipal esteja a propor. E, ao mesmo tempo, alarma-me saber quantos dos meus vizinhos se estão a levantar para argumentar contra o novo zoneamento no Existe a possibilidade de haver outra proposta para uma clínica de metadona, talvez em algum momento no futuro. E acredito que todos prosperaremos quando nosso zoneamento fornecer negócios, consultórios médicos e moradias que nos manterão seguros, e todos prosperaremos em uma Medford que tenha um zoneamento atualizado que atenderá às necessidades de todos os membros de nossa comunidade. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Tenho mais alguns para voltar ao Zoom Sophie está no Zoom, nome e endereço para inscrição e você terá três minutos.
[Sophie Ricks]: Olá, sou Sophie Rex. Estou na Rua Calling 78. Estou aqui para registrar minha decepção com o prefeito e compartilhar brevemente meu apoio aos esforços de rezoneamento. como proprietário de uma determinada casa histórica unifamiliar. Não tenho medo de apartamentos, nem de inquilinos, nem de clínicas de metadona. Na verdade, trabalhei em uma clínica de metadona por dois anos e meio e depois por mais um ano e meio no programa Boston Healthcare for the Homeless, que é muito próximo, não gosto de chamar de milha da metadona, mas é a isso que as pessoas se referem. Nunca vi uma única agulha fora da clínica onde trabalhava em Cambridge. E embora eu possa apreciar sinceramente algumas das questões legítimas levantadas, inclusive sobre a Habit OpCo como empresa, só quero compartilhar que o nível de medo em torno desses serviços é verdadeiramente injustificado. Mesmo que uma clínica possa vir a Medford como o último orador, preocupo-me com a forma como as pessoas falam sobre estes serviços em geral. Também quero compartilhar que converso com alunos difíceis no trabalho todas as semanas e muitas vezes tento conectá-los aos recursos da comunidade. E quando sugiro um lugar na Davis Square, os olhos deles brilham porque sabem. Eles lhes dão sorvete. Eles compram fantasias de Halloween na Goodwill. Eles vão jogar boliche. Eles vão ao cinema. Eles visitam a nova livraria ou a loja boba. E então, quando mencionei que há uma ótima opção de aconselhamento em Medford Square, bem ao lado da biblioteca, eles pareceram confusos. Eles parecem nervosos. Eles literalmente nunca ouviram falar de Medford Square. Faço isso de brincadeira, mas eles não têm ideia. Embora para a maioria deles esteja aproximadamente à mesma distância do campus, eles nunca visitaram nossa bela biblioteca, nem a de Colleen, nem a de Ray Augusto, nem a de Chevalier. Eles literalmente não sabem que isso existe porque Davis Square é um lugar movimentado e divertido nas noites de sábado e Medford Square definitivamente não é. É por isso que apoio muito a expansão do nosso zoneamento de todas as maneiras que pudermos. E como alguns dos palestrantes anteriores, MX1, MX2, parece que você tem que fazer tudo o que puder para seguir em frente. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Vou ao pódio, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Andrew Castagnetti]: Obrigado, Conselheiro Osos. Andrew Castagnetti, Cushman Street, East Medford. Em primeiro lugar, quero pedir desculpas se meu telefone tocou com uma ligação no início da reunião, há mais de uma hora. Ele era um dos nossos residentes. Ela estava muito brava e gritando comigo porque O Canal 22 Comcast não compareceu a esta reunião. Espero que esteja corrigido, porque não queria interromper sua reunião há uma hora. Tentei bater na porta, ela estava trancada e ninguém atendeu. Espero que funcione para todos. No que diz respeito à Salem Street, serei muito, muito breve. Como repito das últimas cinco reuniões sobre o mesmo tema, a Salem Street já está bastante congestionada. Meu tio tinha três famílias e uma loja anexa, que ainda existe. E na minha opinião está congestionado. Se há uma coisa que vocês podem fazer é tirar de vocês três aquele grande posto de gasolina que ocupa todo o quarteirão da Otter Street. Se você conseguir isso, do proprietário que mora em Winchester para entregá-lo ou domínio eminente lá, é um belo pacote grande, é um quarteirão inteiro. Isso seria tremendo. Mas, caso contrário, não faria muito mais porque já seria como Somerville, com o congestionamento de Somerville e os problemas com ou sem heroína ou metadona. Vá com calma na Salem Street, por favor.
[Zac Bears]: Obrigado, Andy. Estamos verificando o canal 22, mas parece estar ativo e Jim vai confirmar isso. Voltaremos ao Zoom. Iremos com Barry Ingber. Nome e endereço para registro, por favor, e você terá três minutos.
[Barry Ingber]: Barry Ingber, 9 Draper Street. Obrigado pela oportunidade de falar. Penso que está bastante claro para quase todos que precisamos de um rezoneamento em Medford, tanto para enfrentar eficazmente a crise da habitação a preços acessíveis como para promover o desenvolvimento comercial. E quero expressar o meu forte apoio aos esforços do conselho municipal e a minha decepção com os esforços do prefeito para criar obstáculos no último minuto. É um assédio muito flagrante e penso que deveria ser denunciado como tal. Quero também salientar a ironia da histeria em torno de uma clínica de tratamento que não vai acontecer, enquanto ninguém parece preocupado com a Anthony's Liquors, cujos clientes não estão em tratamento. Então, quero que as pessoas reflitam sobre isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Não vendo mais ninguém pessoalmente, permaneceremos no Zoom. Iremos para Miranda Briseño. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Miranda Briseno]: Olá Miranda Briseño para Taylor Street. Não moro na região, mas gostaria de registrar meu apoio para avançar o projeto de zoneamento. Penso que ficou bem estabelecido ao longo desta reunião que uma clínica de metadona não virá a Medford, especialmente neste local específico. Tal como outros oradores, é decepcionante ouvir tanta desinformação a ser divulgada sobre as pessoas que utilizariam esta clínica e os alegados comportamentos em que se envolveriam. para quem está preocupado com as agulhas deixadas na cidade. Estou ansioso para defender com vocês um aumento no número de recipientes para objetos cortantes em Medford, para que possamos reduzir esse potencial resíduo perigoso. Algo que todos os oradores provavelmente mencionaram esta noite é que fizeram múltiplas versões dos seus comentários, sejam eles a favor ou contra a actual proposta ou alteração sobre a mesa no último ano. Acho que é uma indicação clara. que esse processo demorou tanto e é realmente iterativo. Não há muita comunicação clara sobre o que está acontecendo. E não esqueçamos que o conselho não tem qualquer poder para atribuir fundos a si mesmo ou comunicar ao público o que está acontecendo nas suas reuniões e tudo mais, que todo esse poder cabe ao prefeito. E tem sido muito decepcionante ver. Assuma a posição de que ela não tem ideia do que acontece quando ela é quem está no comando. E que as pessoas não fiquem desapontadas com isso é bastante chocante para mim. Eu não gostaria que o líder da minha cidade dissesse que não tinha conhecimento de um grande projeto que está em andamento há mais de 18 meses e que está surpreso com o que tem ouvido. Mas sim, é exatamente isso que quero registrar. Como todos disseram, só quero que isso avance. e é lamentável que o prefeito nos tenha colocado nesta situação.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Ellen Epstein]: Ellen Epstein, 15 Grove Street, Medford. Primeiramente quero apenas agradecer esforços de longo prazo do conselho municipal para avançar na reforma do zoneamento. Respeito qualquer decisão que você tomar esta noite sobre MX1 ou MX2. E então eu tenho uma pergunta, parece-me, tendo participado de muitas reuniões do conselho municipal neste momento, que qualquer empresa que queira abrir em Medford, Tem que ser aprovado pelo conselho, correto? Desculpe,... Qualquer empresa que queira abrir em qualquer lugar em Medford... Essa é uma pergunta difícil.
[Zac Bears]: Certas empresas exigem certas licenças, outras não. E tem também a condição da licença especial de zoneamento, que na verdade é uma condição ainda mais elevada do que essa. Por exemplo, se você serve comida quente, deverá obter um determinado tipo de licença. Se você é um escritório de advocacia, não acho que precise obter nenhum tipo de licença. Essas são uma resposta muito, muito simplificada.
[Ellen Epstein]: Portanto, não moro na área da Salem Street, mas parece que há dois lotes que poderiam ser desenvolvidos no novo zoneamento, qualquer que seja a área zoneada. E presumivelmente seriam propriedades comerciais.
[Zac Bears]: O zoneamento MX permite um primeiro andar comercial e depois uma habitação na parte superior.
[Ellen Epstein]: Então, esses tipos de acordos teriam que ser submetidos à aprovação do conselho municipal?
[Zac Bears]: Esta é novamente uma questão um tanto complicada. Em qualquer escala significativa, um projeto precisa passar pelo que é chamado de revisão do plano do local. E isso é feito através do conselho de planejamento, através do conselho de desenvolvimento comunitário. E então volte para a zona. Basicamente, existem três zoneamentos que podem dizer três coisas que posso dizer sobre um edifício de uso misto. Sim, isso significa que é por direito e não significa que não haja mais nada depois desse ponto. Pode ser uma licença especial e então existe uma autoridade especial que concede a permissão ou pode dizer não. E isto é, não é permitido de forma alguma. Neste caso, numa zona MX, um edifício de uso misto é geralmente válido, mas deve ainda cumprir todas as outras condições. E se exceder um determinado tamanho e escala, passa por um processo de revisão do plano local através do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, e há algum tipo de participação pública através disso.
[Ellen Epstein]: Ok, era isso que eu estava pensando. Therefore, there will be points where the public will be able to comment on any event that may occur there.
[Zac Bears]: Sim. Qualquer que seja a única palavra que tenho. Desenvolvimento a partir de um certo tamanho, sim.
[Ellen Epstein]: Y MX significa mixto.
[Zac Bears]: Misto, sim. MX é, sim, é a abreviação de misto.
[Ellen Epstein]: Obrigado.
[Zac Bears]: Você entendeu. Tudo bem, voltaremos ao Zoom. Vou para Génesis Pérez. Gênesis, nome e endereço para registro e você terá três minutos.
[Jenny Graham]: Olá, meu nome é Génesis Pérez e moro na 229 Main Street. Então eu acho que só quero hum, expresso meu apoio à moradia acessível, independentemente de como isso possa ser alcançado e, honestamente, estou bastante decepcionado com os comentários que ouvi, hum, discriminando a possibilidade de qualquer tipo de, hum, instalação médica sendo construída na cidade, como se lá, eles nunca poderiam encontrar alguém que pudesse precisar daquela instalação, ou que essas pessoas pudessem representar um perigo tão grande para alguém ao seu redor. Acho isso muito preocupante. E, francamente, com certeza participarei de mais reuniões deste conselho no futuro, para expressar minhas opiniões sobre, Discordo deles, eu acho. Mas sim, estamos apenas expressando apoio à moradia acessível da maneira que pudermos, porque há muitos estudantes aqui que precisam de moradia acessível. Mas também seria ótimo ter uma comunidade mais forte aqui em Medford. E como alguém mencionou, seria muito bom ver algo mais parecido com Davis Square aqui em Medford Square.
[Cheryl Rodriguez]: Obrigado.
[Zac Bears]: Muito obrigado pelo seu comentário. Continuaremos no zoom. Vou falar com Caitlin Robinson, o nome e endereço de Caitlin para registro e você terá três minutos.
[Kaitlin Robinson]: Olá, obrigado. Sou Caitlin Robinson, Rua Everett, 31. Sou morador deste bairro de que estamos falando. Moro a dois quarteirões do cruzamento da Salem com a Park. Hum, e eu, Sou uma das muitas pessoas do bairro que se pronunciou a favor da melhoria do zoneamento desta área e cujos comentários parecem ter sido rejeitados por muitos dos oradores públicos. Agradeço o trabalho que a Câmara Municipal está a fazer. Quero também deixar registrado a minha decepção com a prefeita e as táticas que ela tem usado nisso, que são táticas que tenho Esperamos ver mais em nível federal e não aqui em nossa cidade. Quero que avancemos com o processo de zoneamento. Estou muito preocupado com toda a ideia de mude isso para MX1 especificamente para proibir usos médicos, porque me pergunto que precedente isso abrirá quando tentarmos zonear outras praças e corredores. Será que a mesma conversa se repetirá com a ideia de que vamos proibir todos os usos médicos por medo da possibilidade de algo como uma clínica de metadona? Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Ficaremos no zoom, faremos uma corrida com nome e endereço para registro, por favor, e você terá três minutos.
[Ren Bean]: Olá, corra para Avenida Woodrow, 37. Eu só queria ligar e expressar um profundo e sincero agradecimento pelas muitas, creio eu, horas incontáveis e invisíveis que as pessoas no conselho dedicaram a isso nos últimos quase dois anos. Em particular quero destacar pelo menos o que vi da vereadora Collins como ela mencionou no que considerei uma declaração muito convincente e discurso persuasivo sobre por que não devemos deixar morrer no vinho, tendo que atuar como Conselheiro e oficial de comunicações de facto porque não há orçamento para comunicações. Penso que o Vereador Collins e todos os seus colegas fizeram realmente um excelente trabalho comunicando isto à comunidade, criando um site abrangente com muitos links e boas informações e resumos, criando um boletim informativo, ajudando Você sabe, sessões comunitárias, além e fora das sessões do conselho. E, você sabe, eu acho que o fato de o prefeito ter vindo e ter dado essa lista de demandas, não foi porque a Câmara Municipal fez um contrato de 18 meses com um cronograma muito apertado com o Innis, e, você sabe, sem nenhum orçamento além de apenas pagar o Innis. Foi incrível. E então diga, bem, não vou lhe dar o pedido muito modesto que o membro do Conselho Bears fez, que foi, eu acho, um adicional de US$ 50.000 para comunicações e para estender o contrato até o final de 26, que é basicamente mais 12 meses para fazer esse trabalho que, com base no que o prefeito diz que quer, acho que deveria levar cerca de dois anos, se formos realistas. Você sabe, acho que parte do que os membros do conselho disseram aqui, especialmente Callahan e Collins, eles disseram. Sabe, não sei se isso faz muita diferença neste canto em particular. Acho que o conselho municipal fez um ótimo trabalho ao ouvir e incorporar o feedback da comunidade e considerar algumas das preocupações legítimas, você sabe, a natureza específica de uma situação médica. Deixando o uso de lado, teve algumas preocupações com o volume de atividade e trânsito, então, sabe, ok, eles fizeram alguns ajustes para definir a clínica do bairro, sabe, acho que a comunidade está sendo clara aqui nessa reunião, espera, espera, espera, a gente quer poder ir ao dentista, a gente quer poder ver o médico da atenção primária e do bairro. Foi cuidadosamente elaborado e perfeitamente definido para permitir esse tipo de utilização. Uma empresa de propriedade profissional que oferece, você sabe, um serviço de vizinhança útil e amigável às pessoas que moram lá. E isso poderia incluir tratamento assistido por medicação, você sabe, uma clínica de baixo volume que cuida de pessoas com uma doença, você sabe, não seria muito perturbadora para uma vizinhança. Acho que deveríamos permitir que em cada bairro isso dissipasse o impacto de, digamos, uma clínica de atendimento de urgência estar aberta. Você sabe, das 4 da manhã à meia-noite é barulhento e tem muito trânsito. Quer dizer, poderia ser qualquer tipo de clínica. De qualquer forma, não acho que isso seja aqui nem ali. Acho que esta reunião é ostensivamente sobre MX um a MX dois, mas na verdade é sobre a lista de exigências do prefeito e eu odiaria ver o conselho, assim como Esqueça quem disse isso, mas beije o anel neste caso, especialmente depois do endosso retumbante do atual conselho durante as atuais eleições. Acho que todos deveriam fazer valer a sua voz e, você sabe, representar as pessoas que votaram em você e levar esse processo adiante e, você sabe, ter uma lista reversa de demandas para o prefeito dizer, ei, você sabe, não é assim que os negócios são feitos. Não é assim que queremos que os negócios sejam feitos. Sabe, estou muito decepcionado por ela não estar aqui. Estou muito decepcionado com a maneira como ela lidou com isso. Acho que é necessário retirar todo o ultimato e iniciar uma conversa nivelada. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Tudo bem. A última pessoa no Zoom, não vendo ninguém na câmera, irei até Eileen Lerner. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Ilene Lerner]: Meu nome é Eileen Lerner e moro em 3920 Mystic Valley Parkway. E estou aqui para apoiar o conselho e o zoneamento. E acho que o trabalho que foi feito é incrível. Admiro muito todos vocês porque não só tiveram que fazer o trabalho, mas também todas as críticas e negatividade que o cercaram. mas eu quero, é preciso muita força para fazer o que vocês fizeram, mas estou muito animado com o que vocês fizeram porque acho que no final tudo isso vai ser esquecido e teremos uma cidade que será mais vibrante e vamos olhar para trás e dizer, nossa, como isso aconteceu? Mas quero dizer, estamos cercados por cidades que estão prosperando e estamos mancando. mancando Portanto, a ideia de que seremos competitivos com as cidades vizinhas é realmente entusiasmante para mim. E será mais vibrante, mais divertido e mais colorido. Então, obrigado a todos pelo que fizeram.
[Zac Bears]: Obrigado pelo comentário. Tem alguém que ainda não teve oportunidade de falar e quer falar? Não vendo nenhum, tem alguém que já falou e gostaria de conversar mais um minuto? Estou olhando para um no pódio. Ralph, levaremos mais um minuto.
[Ralph Klein]: Ralph Klein, 172 Park Street. Não sou contra tudo. Descubra isso. Mas se você olhar para Salem Street, todos são prédios de três andares. Você não tem 25% com quatro andares. Permitimos isso para os edifícios que estão lá. Em Hadley Place, foi convertida em uma casa unifamiliar para oito, aumento de 800% na densidade daquela propriedade. Descendo a Salem Street, quantas casas unifamiliares você vê naquela área? Não estamos falando apenas da esquina da Park Street. Você vai rezonear toda a seção. Todo mundo está andando nesta esquina. Não é um canto. É sobre toda a área. Não se trata de clínicas de metadona e de todas as clínicas que lá operam. É estacionamento relacionado a edifícios e, como você disse, Um consultório médico tem gente entrando, gente saindo, três pessoas na equipe. Eles têm que ter estacionamento. A cidade não permite esse tipo de estacionamento. Se zerar as 14 unidades é um aumento de 1400% naquela área sem estacionamento. Não se trata de não seguir em frente. Trata-se de avançar na realidade, não na terra da fantasia. Você sabe, eu gostaria de ver esse canto desenvolvido. Eu vivi lá com aquele poço o tempo todo, desde que o demoliram. Já ouvi histórias diferentes. Alguém foi eletrocutado ali, o que o impediu. Eu ouvi um. Não sei qual é o problema aí. Começou com nove unidades, quase aceitável, decentemente. Mas 14, e depois, como eu disse, consultórios médicos. Ninguém é contra o consultório médico, mas aqui é o quarteirão inteiro, não só aquele lugar. Esta é toda a área. Vá até lá, dirija até lá e veja quantas casas estão sendo reformadas. Há outra casa em frente à Pure Italy. Esta era uma família de dois. Agora são três. Outro aumento de 25% ali mesmo. Temos 1.500 unidades em construção em Medford. Melhore a densidade, você já está fazendo isso. Você tem que olhar para isso do ponto de vista da realidade. MX1 é o caminho a percorrer. O aumento de 25% para propriedades não é Exorbitante, seis andares, aumento de 75% ou 100%. Três andares para seis. O que é real? Onde você gostaria de estar? Coloque-o onde pertence.
[Zac Bears]: Agradeço o comentário, Ralf. E eu acho, sabe, algo para mim, sabe, as pessoas podem achar que a prefeita tem um motivo para isso, pelo menos que ela comunicou a alguém que queria essa emenda. você sabe, e tem havido muita conversa sobre por que o conselho não adotou este, mas eles adotaram aquele. Acho que algo que perdi em março, acho que foi dito mais claramente na reunião do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, que na verdade não tinha visto até depois de vermos isso, depois de votarmos. Foi, eu acho, o ponto que Danielle e talvez outra pessoa por trás da grade fizeram, que é que, de modo geral, a peça de seis andares disso nem é possível naquela área de qualquer maneira. E acho que se esse ponto tivesse - se tivéssemos obtido mais informações e uma comunicação mais clara sobre isso e esse sinal tivesse surgido através do ruído da reunião, isso poderia ter mudado esta decisão específica, você sabe, muitos, muitos meses atrás. e Acho que isso é ao mesmo tempo um testemunho e um aviso ao que o vereador Leming apontou, certo? Muitas pessoas vieram à nossa reunião no dia 11 de março e disseram: teremos todas as recomendações, exceto esta. Teremos todas as recomendações, exceto passar de MX1 para MX2. E ouvimos isso e dissemos, ok, ouvimos do conselho de desenvolvimento comunitário, há muitas recomendações excelentes, mas também ouvimos de um grupo de pessoas nesta reunião que desejam que esta não seja adotada. E então eu nem me lembrei de ouvir aquela informação que diz, bem, a peça MX de seis andares é muito difícil aqui de qualquer maneira, pode realmente ser factível e a lógica não é a resposta, você sabe, indo de três para seis versus três para quatro. E eu acho que isso fala. como devemos lidar com isso, ter os recursos, ter a comunicação, que o prefeito aloque recursos realmente significativos e suficientes para atingir os objetivos que precisamos alcançar e não tentar fazer coisas com pouco dinheiro e não tentar fazer coisas realmente importantes sem os recursos. E você sabe, eu aprecio o que você disse, certo? Passar de três para quatro é uma coisa, mas passar de três para seis parece muito diferente. Então eu agradeço. Acho que terminamos com os comentários públicos, então direi apenas que estou praticamente onde muitas pessoas que falaram esta noite estão. Precisamos avançar nesse projeto tão importante para nossa cidade. Eu realmente não tenho um grande problema do ponto de vista da questão da densidade do MX2 ao MX1. Poderia votar a favor desta alteração. Eu realmente gostaria de ver qual é exatamente o plano daqui para frente. Se isso é uma troca, se isso é, você sabe, a menos que você faça isso, nós não fazemos o projeto de zoneamento, nenhuma parte dele, então o que é esse projeto de zoneamento? Qual é o compromisso? Acho que algumas pessoas pediram um compromisso público. Tive uma boa conversa com o prefeito hoje. eu sinto Como se eu estivesse chegando a algum lugar, mas não tinha certeza pelo e-mail que recebemos, sabe, o que vamos começar e quando? O que há em cada fase do processo? Se estivermos fazendo uma nova RFP para trazer todos esses recursos e ter financiamento para eles, você sabe, quando isso vai acontecer? E é isso que realmente acho que precisa ser resolvido pessoalmente. Essa é apenas a minha perspectiva individual, e tentei não dizer isso até avançarmos na discussão. Eu irei até o vereador, na verdade, o vereador Leming teve que se levantar primeiro e depois você, vereador Callahan. Conselheiro Leming.
[Matt Leming]: Gostaria apenas de salientar, gostaria apenas de falar sobre uma coisa que foi mencionada, foi mencionada apenas por um comentarista público, mas ouvi isso algumas vezes nos últimos meses, que é que a expectativa de que que o conselho municipal e o órgão eleito sigam todas as recomendações feitas pelo conselho de desenvolvimento comunitário e pelo órgão designado é um pouco absurdo e eu gostaria apenas de deixar isso claro para qualquer pessoa neste processo avançando porque ao longo de todo o processo de rezoneamento temos Ele rejeitou exatamente uma recomendação do conselho de desenvolvimento comunitário, sobre a qual estamos falando agora. A Câmara Municipal é um órgão eleito. É um órgão de decisão. O conselho de desenvolvimento comunitário é um órgão nomeado e tem como objetivo fazer recomendações e, além disso, é ainda Sinto muito. Além disso, isto é um pouco mais absurdo, porque na maioria dos outros municípios o Conselho de Desenvolvimento Comunitário ou Conselho de Planeamento é confirmado pela Câmara Municipal. E em Medford, não é. Por estranhas razões históricas, o Conselho de Desenvolvimento Comunitário só é nomeado pelo prefeito. Então, temos ouvido falar Diferentes pessoas que foram nomeadas para o conselho de desenvolvimento comunitário de que nunca fomos como o conselho municipal nunca foram informadas. Não sabemos nada sobre eles. Tive de solicitar os currículos dos recém-nomeados para o conselho de desenvolvimento comunitário. Os novos nomeados têm menos experiência em planejamento do que aqueles que foram nomeados anteriormente, aqueles que foram nomeados anteriormente quando, uh, quando suas responsabilidades eram principalmente a revisão do plano do local e não o zoneamento. E sim, é o facto de termos rejeitado, apenas rejeitamos uma recomendação em todo este processo de rezoneamento, o que significa que a expectativa clara é que um órgão eleito aprove cada decisão tomada por um órgão nomeado. E não é uma forma saudável de avançar neste processo porque estamos em Novembro de 2025. E continuamos falando sobre Salem Street. E o prefeito também quer voltar e falar da Avenida Mística, o que também precisa ser feito. Não podemos voltar. Não podemos voltar atrás e refazer tudo sempre que há um desentendimento neste processo. Não é assim que as coisas são feitas. Uh, deveríamos ter, deveríamos estar, eu gostaria se isso, uh, se estivéssemos falando de Medford Square ou Boston Avenue ou algum dos outros, alguns dos outros corredores da cidade, mas esta não é uma boa maneira de fazer negócios. E, mais uma vez, espero que possamos ter mais comunicação e definir as expectativas entre o prefeito e o conselho municipal com um pouco mais de clareza no futuro.
[Zac Bears]: E o vereador Lueb e o vereador Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Eu realmente gostaria de fazer uma moção para que continuemos a audiência pública até que o prefeito possa se comprometer publicamente a financiar integralmente o zoneamento com o qual nossa cidade se comprometeu nos muitos planos públicos dos quais milhares de moradores participaram.
[Zac Bears]: Temos uma moção do Conselheiro Callahan para continuar a audiência pública até nossa próxima reunião ordinária. Existe um segundo para esse movimento? Apoiado pelo Conselheiro Lazzaro. Existe alguma discussão sobre a moção? Querer? Desculpe, não sabia se era uma moção ou não. Você disse que pretendia se mudar, mas tudo bem. Você gostaria, quero dizer, poderíamos fazer uma moção para aprovar. Poderíamos fazer uma pesquisa informal. Se fizermos uma moção para aprovar e ela for rejeitada.
[Unidentified]: Sim.
[Zac Bears]: Sim, tudo bem. Hum, há uma moção do vereador Callahan para continuar por uma semana. Então teremos isso na próxima semana. O prefeito poderá dizer qual será o plano antes da próxima semana.
[Anna Callahan]: Claro. Eu só queria deixar claro meu status. Quer dizer, acho que fui claro antes, mas caso essa seja a única coisa que você ouve, só queria ser claro. Então, está tudo bem.
[Zac Bears]: Tudo bem. Temos uma moção do Conselheiro Callahan para continuar a audiência pública por uma semana, apoiada pelo Conselheiro Lazzaro. Alguma discussão adicional? Collins, vice-presidente do conselho.
[Kit Collins]: Só queria dizer que aprecio muito a discussão que tivemos sobre isto esta noite atrás da grade e com os residentes. E eu só queria sublinhar o que interpreto como a intenção da declaração do vereador Callahan. Tenho o prazer de reabrir a audiência pública na próxima semana. Eu irei, pretendo manter minha aprovação até que recebamos uma proposta clara por escrito do prefeito que inclua um cronograma do projeto. Não sei se é ambicioso fazê-lo em uma semana, mas espero que corresponda ao nosso entusiasmo e determinação. Então, eu só queria deixar isso registrado. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Não vendo mais discussão sobre a moção, Sr. Secretário, chamada nominal.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan. Sim. Vice-presidente Collins. Conselheiro Lázaro. Conselheiro Leming.
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Conselheiro Scarpelli. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Pierce.
[Zac Bears]: Sim.
[Marie Izzo]: Sete no.
[Zac Bears]: Eu pensei ter ouvido. Em seis dias voltaremos a falar sobre isso. Acho que fizemos alguns progressos. Tudo bem. Portanto, sete afirmativas e nenhuma negativa. A moção é aprovada e a audiência pública continua por uma semana. Excelente.
[SPEAKER_22]: Tudo bem.
[Zac Bears]: Vice-presidente Collins.
[Kit Collins]: Moção para retirar da mesa. Desculpe. Documento 25-105.
[Zac Bears]: Sobre a moção do vice-presidente Collins para retirar-se do documento, documento número 25-105. Este foi o veto do prefeito à Portaria de Investimento Local da Linha de Ações alterada. Apoiado por. Apoiado pelo Conselheiro Lazzaro. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan? Sim. Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? Sim. Vereador Leming?
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim. Semi-afirmativa, sem negativa, a moção é aprovada. Vice-presidente Collins?
[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Este documento que temos diante de nós é a lei de investimento local alterada com valores alinhados. A Câmara Municipal irá discutir o assunto. em várias reuniões do conselho municipal durante o final do verão e outono deste ano. Eles estão nos devolvendo. Eles nos devolveram na última reunião e proponho adiar porque o prefeito vetou a portaria no dia 9 de outubro. Acompanhando seu veto estava uma carta descrevendo suas objeções. Aparece no site da cidade, então não vou tentar parafraseá-lo. São as palavras dele. Ela postou publicamente. ela mencionou várias preocupações com a portaria. Um deles era a possibilidade de litígio. Como vereador, não poderia imaginar um cenário em que uma pessoa que se considerasse lesada ou prejudicada por esta portaria quisesse remediar através de uma ação judicial. Isso não me parece racional. A carta deles detalha as implicações financeiras que ainda precisam ser avaliadas pelas equipes financeiras da cidade. Acho que é vago o suficiente para ser insubstancial. O que isso significa? Quais são as implicações? Por que não foram avaliados? A carta citava preocupações de que o decreto exporia os funcionários municipais a responsabilidades pessoais e profissionais. Isso não faz sentido para mim à primeira vista. Os funcionários financeiros da nossa cidade não são prestadores de serviços privados. Por que estariam expostos à responsabilidade pessoal ao realizarem o trabalho de análise e adesão aos regulamentos de investimento da cidade? Francamente, parece uma tática assustadora. A sua carta mencionou ainda uma objecção de que o conselho não examinou minuciosamente este decreto nem procurou a contribuição das partes interessadas relevantes na cidade. Isso é falso. Este tem sido um... Processo abrangente de vários meses, nascido da defesa da comunidade, examinado por consultores jurídicos, revisado e modificado antes da aprovação com base no feedback da comunidade e dos funcionários da cidade. Eu faria uma moção para anular o veto do prefeito e aprovar esta lei.
[Zac Bears]: Moção do vice-presidente Collins para anulação apoiada pelo vereador Lazzaro. Há mais debate por parte dos membros do conselho? Conselheiro Lázaro.
[Emily Lazzaro]: Só quero agradecer à equipe jurídica que revisou este material. E sei que é responsabilidade da nossa representação legal tentar preservar a cidade de qualquer responsabilidade. Mas as pessoas que trabalharam nisso Eles fizeram a devida diligência. Entendo que não é um risco e também que a responsabilidade, a nossa responsabilidade e como pessoas que gastam os fundos dos nossos contribuintes é gastá-los de forma ética. Hum. Eu acho que é isso. Esta foi uma decisão que não foi tomada levianamente e agradeço isso. De onde veio a ideia para este vídeo, mas, hum. Eu acho que é
[Justin Tseng]: Só quero começar contando como chegamos aqui hoje, que é que muitos residentes estão frustrados há muito tempo porque seu governo nacional e seus governos estaduais não têm defendido e representado seus valores e, de fato, contradizem esses valores. Chegámos a um ponto em que esse desânimo, esse desespero que as pessoas sentem, levou as pessoas a pedirem aos seus governos locais que agissem. E isso faz parte da democracia, certo? Quando outros actores institucionais parecem ser fundamentalmente irresponsáveis, Quando sentem que não são responsáveis perante nós, as pessoas, as pessoas procuram ajuda no próximo nível disponível. E os governos municipais, os governos locais são a última linha de defesa. Entendo que se trata de um decreto sério e complicado, mas como já disse no passado, Garantir que os nossos investimentos estejam alinhados com quem somos como cidade é uma noção muito básica que devemos apoiar. E isso é maior do que qualquer conflito. É sobre todo um sistema de como investimos. Em relação a onde estamos hoje com a anulação do veto, Você sabe, quero responder a alguns pontos que a prefeita fez em sua carta. Você sabe, uma delas é a crítica de que não fizemos a devida diligência como conselho. Mas a verdade é que podemos contar com pelo menos nove rondas de revisão com outros membros do conselho, partes interessadas, funcionários municipais, financeiros e jurídicos. onde os Vereadores, especialmente o Presidente do Conselho Osos, têm trabalhado no texto desta portaria. E você sabe, quando este decreto foi proposto pela primeira vez, eu tive meus próprios problemas com ele, mas conheço o Presidente do Conselho Bears bem o suficiente para saber que ele abordou essas preocupações e trabalhou duro para reunir as partes interessadas de toda a cidade para chegar a um projeto com o qual possamos concordar mais como cidade. No que diz respeito às dimensões jurídicas citadas pelo prefeito, mesmo na minha interpretação inicial do que dizia aquele memorando, não creio que tenha sido nem de longe exaustivo. em termos de rejeição desta portaria como um problema para a cidade. Ele citou esta Seção 55B do Capítulo 44 das Leis Gerais de Missas, e então não explicou realmente por que isso significava que não poderíamos aprovar este decreto. E quando você realmente analisa mais profundamente o que essa lei diz, Requer o acúmulo do maior valor de juros. Mas as ações não são interesses. As ações são valorizações de valor. Isso não é interesse. Portanto, quando você lê a linguagem simples do estatuto, esta portaria não entra em conflito com ele. Tenho trabalhado arduamente com os residentes nas últimas semanas para analisar a jurisprudência, tanto em Massachusetts como fora de Massachusetts, sobre situações em que este tipo de decreto não é permitido. E nada disso surgiu em Westlaw ou Alexis. Estes são os principais motores de busca de jurisprudência. E então me sinto muito confortável em seguir em frente com isso. E, novamente, os tipos de investimentos que fazemos como cidade são importantes. ter certeza de que somos mais criativos e mais fiéis aos nossos valores quando se trata de investimentos, sabe, mesmo com os limites que a lei estadual estabelece, acho que é uma coisa valiosa para a nossa cidade fazer os investimentos certos e nos forçar a ser mais inovadores, acho que é uma coisa valiosa para todos nós. Portanto, esta noite votarei sim para anular o veto. Chanceler Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Sim, a última vez que ele tentou nos convencer a não fazer isso foram dois argumentos. E você realmente deveria voltar e ouvir o que eu disse então. Dois argumentos, um dos quais obviamente não tinha relação com esta portaria. E o outro basicamente dizia que, ah, a lei estadual diz que nós, como vereadores, temos que valorizar os lucros acima dos valores dos nossos moradores. E quebrei da última vez porque não gosto que me digam que tenho que fazer isso. Eu não vou fazer isso. Agora temos três ou quatro razões totalmente diferentes. E você sabe o que? É difícil para mim levar tudo isso a sério. Desculpe. Li estas razões e, como sabem, o membro do Conselho Collins e o membro do Conselho Tseng analisaram-nas especificamente, mas nenhuma delas parece ter qualquer validade. E na minha opinião, Estamos respondendo aos nossos residentes que sofreram enormes quantidades de dor e danos. Foi-nos pedido que nos tornássemos neutros. Isso é tudo. Tudo o que nos pediram foi que parássemos de fazer mal. E eu entendo que há dois lados nesta questão, e entendo que as pessoas se sentem injustiçadas, não importa o que façamos e que provavelmente algum dano está sendo causado. Mas, honestamente, pedem-nos que sejamos neutros quando estão claramente a ser causados danos graves a alguns dos nossos residentes. E acho que é isso que nossos moradores querem. Acredito que esses são os valores que o povo de Medford compartilha. E não gosto que me atirem um monte de merda. Você sabe, razões bastante aleatórias. Portanto, votarei para anular o veto.
[Zac Bears]: Alguma discussão adicional dos membros do conselho? Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Senhor Presidente, por mais que eu respeite os meus colegas e especialmente o registo legal até agora, vou prosseguir com a decisão, quer acredite no aconselhamento jurídico ou não, mas com responsabilidade legal e quaisquer ramificações negativas para a comunidade como um todo até obtermos mais informações. Não poderia apoiar a não superação do veto do prefeito. Acho que é importante agora que novamente continuemos porque queremos algo mais profundo e temos duas situações conflitantes, acreditemos ou não, esse não é o problema de novo, porque sei que política é divertida e Vai se espalhar a notícia de que George é MAGA e eu sou um Trumpster e racista. Mas, novamente, meu raciocínio é que recebemos uma resposta legal. Dito isto, estaríamos cometendo uma infração e isso nos custaria alguns problemas jurídicos no futuro. Portanto, não posso apoiar isso até que tenhamos mais informações. Então, se essa é a forma de votar sim ou não, votarei não esta noite. Então, obrigado, Sr. Presidente.
[Zac Bears]: Obrigado, Conselheiro Scarpelli. E quero apenas deixar registrado que acredito que a posição do Conselheiro Scarpelli É justo, dado o contexto do que este governo disse e fez, certo? Como se tivessem feito perguntas sem oferecer respostas. E esse tem sido o seu processo ao longo desta portaria. Acho que isso também foi algo que vimos na discussão que acabamos de ter, certo? Parece que chegamos a um lugar melhor no zoneamento. Sentimos que talvez estejamos perto de um acordo, mas as respostas são: Não podemos simplesmente operar com sentimentos, vibrações e perguntas. Precisamos operar com base em planos e respostas. E você sabe, eu entendo. Acho que uma das razões pelas quais sinto que todo esse processo em torno desta portaria específica, a portaria de investimento alinhada a valores, é como se ela falasse aos meus princípios. Eu os disse muito claramente. ele, ele, Chorei em uma reunião pública em algumas ocasiões diferentes por causa disso. Tenho certeza, você sabe, que o porão da minha mãe está cheio das minhas lágrimas ou o que quer que estejam dizendo. Mas, você sabe, existem emoções e valores e isso é algo significativo. E comecei a trabalhar nisso há quase um ano. E durante os primeiros cinco ou seis meses, foi, tentando se reunir com esta administração para saber a opinião deles, para saber a opinião dos seus assessores jurídicos. Houve todo um processo em torno disso. Então recebemos uma carta do advogado. Incorporei cerca de 95% do que eles enviaram e KP Law disse, bem, aqui estão nossos problemas com o primeiro rascunho. Você pode fazer essas alterações? E eu disse, ótimo, ótimo. Sim, podemos. Depois enviei o novo rascunho para a administração. A gerência diz: ok, ainda temos mais perguntas. Você pode se reunir com o conselho de aposentadoria? As taxas do fundo fiduciário podem ser cumpridas? Você pode se encontrar com o tesoureiro? Encontrei-me com todos eles e incorporei mais mudanças. Então voltamos com outro rascunho. E então avançamos nisso. A administração veio naquela reunião e disse: bom, ainda temos esses problemas. Sei que já passamos por isso duas vezes e você incorporou a maior parte do que dissemos. Ainda temos mais problemas. Ainda temos mais perguntas. Mas naquela época, acho que era agosto, a gente disse: Você pode nos enviar duas notas? Uma delas é uma análise jurídica e suas objeções legais, para que possamos analisá-las. E uma delas era um conjunto de objeções políticas. Se você simplesmente não concorda com esta política, se você não apoia esta política por razões políticas ou quaisquer outras razões, diga-nos isso em um documento e depois diga-nos as partes disso que você acha que são um problema com a lei em outro documento. E nunca recebemos nenhum desses documentos. Então recebemos um e-mail pouco antes da nossa reunião de setembro que alguns de nós nem sequer recebemos. E isso foi frustrante. E então votamos a favor para tentar recuperá-lo, sabe, talvez alguns, acho que foi a primeira leitura que dissemos, por favor, dê-nos algum feedback porque tem que ser divulgado e depois teremos uma votação na terceira leitura. Nunca tivemos essas, essas, essas coisas. Por isso votámos em terceira leitura. Então o prefeito simplesmente nos devolve o veto e Você sabe, ok, eu não concordo com isso para essas questões abertas, mas não é aqui que estão as coisas que você precisa mudar para que isso funcione. Nunca esteve aqui estão as respostas. Temos dúvidas, nós investigamos isso. Aqui estão nossas respostas. Isto é o que é viável da nossa parte. O vereador Collins apresentou-o há algumas semanas, dando à administração ainda mais tempo para voltar até nós e dizer: é por isso que o vetamos. Analisamos as perguntas. Aqui estão as respostas. É assim que acreditamos que podemos chegar a um sim nesta questão. Não há resposta, não há comunicação, não há respostas às nossas perguntas. Então, se alguém, meu colega aqui, disser que estou realmente preocupado com as perguntas não respondidas que o prefeito fez, eu entendo. Mas estou apenas perguntando o que fará você responder às perguntas. E neste ponto, temos algo diante de nós. Nós incorporamos isso na lei. Se eles estão realmente preocupados com isso, agora terão que finalmente nos enviar o memorando que solicitamos há três meses que diz: Estas são as coisas que achamos que estão erradas e que achamos que deveriam ser mudadas. Porque agora é uma alteração a uma portaria. E a única maneira de fazer isso é escrevendo uma portaria e uma linguagem escrita. Então, eu gostaria que esse não fosse o processo. Eu gostaria que os últimos 10 meses tivessem sido quatro meses e colaborativos. E não foi a movimentação dos pólos onde, vocês sabem, cada vez que incorporamos todas as mudanças, ainda não é suficiente. Não foi isso. Não é assim que a administração funciona. Não foi assim que eles escolheram operar nisso. E, você sabe, são muitas coisas de última hora. Eu entendo, você sabe, acho que uma das principais razões pelas quais ouço esta administração é porque estamos fazendo muito trabalho e você sabe que parece um modo de triagem o tempo todo porque não há pessoas suficientes trabalhando neste prédio. É por isso que concorri ao cargo. Mas a certa altura você tem que trabalhar. E se não vamos consertar o zoneamento, vamos arrecadar dinheiro para contratar mais gente e fazer esse prédio funcionar melhor. E na verdade não vamos gastar menos tempo nisso fazendo certo da primeira vez, em vez de ter de novo e de novo, de novo e de novo, de mexer nas traves e fazer a análise jurídica, certo? É como se você pudesse chamar isso de besteira, você pode chamar isso de má gestão do tempo, você pode chamar isso de estar sobrecarregado. Há um milhão de explicações diferentes, e tenho certeza de que as pessoas no gabinete do prefeito têm um sentimento e uma interpretação muito diferentes dos motivos pelos quais é difícil governar esta cidade. Mas em algum momento algo tem que acontecer. E se essas são questões sérias que o governo quer dedicar um tempo para nos dizer quais são as respostas, teremos uma portaria, e cada portaria pode ser alterada. E estamos aqui para esse processo. Penso que muitas vezes acabamos nesta posição em que sentimos que temos de fazer algo que não temos de fazer, ou somos solicitados a fazer algo que não temos de fazer porque nunca obtivemos as respostas que pedimos, ou não obtivemos os recursos de que precisávamos, ou os fundos não foram atribuídos, ou não há pessoal disponível. Não quero dar uma prévia, mas semana que vem teremos a audiência de classificação fiscal. Uma coisa que solicitamos no orçamento foi contratar pessoal para o escritório do avaliador para que pudéssemos realmente obter uma isenção de imposto residencial para os proprietários. Os fundos nunca foram atribuídos, o pessoal nunca foi contratado e na próxima semana vão dizer-nos que isso não é possível. E estou muito mais interessado em construir a cidade que sabemos ser possível do que em continuar a ser a cidade do não. Então vou votar sim. Alguma discussão adicional dos membros do conselho? Não vendo nenhum, há algum debate entre o público sobre este assunto? Existem duas mãos no Zoom. Se houver alguém no pódio, iremos primeiro ao pódio. Nome e endereço para registro. Você terá três minutos. Oh. Sim, sim, pódio primeiro.
[Micah Kesselman]: Daqui a três minutos. E então iremos para o Zoom e voltaremos. Sou Micah Kesselman, rua principal 499. E eu sou o primeiro. Direi que estou aqui em nome do grupo Medford pela Palestina que tem trabalhado e defendido este decreto, entre outros grupos que também o têm defendido. E estou apresentando, não sei qual é o procedimento para isso, mas elaboramos uma refutação em resposta à ladainha do prefeito de afirmações incorretas e vazias e descaracterizações da portaria e do processo de elaboração da mesma e explicando por que é de fato iminentemente praticável e por que não vemos nenhuma, agora isso não é apresentado como um parecer jurídico, mas Não vemos nenhum risco legal com o decreto com base no que a lei KP previa, então eles deram algum tipo de análise jurídica de Kogan sobre por que o decreto violaria a lei de trustes de investimento do estado. Eles, Parece que estão a interpretar mal a linguagem simples das leis gerais das massas nessas circunstâncias. E só temos que assumir e inferir o que eles estão tentando dizer, porque na verdade não disseram nada. Isso não foi apenas uma conclusão. Então, adivinhamos o que eles estavam tentando dizer e lhes demos uma resposta. Então estou enviando isso, Prefeitura, tipo não sei, prova, arquivo, como quiser chamar. Direi também que, do meu ponto de vista pessoal, mais uma vez, este é mais um exemplo, e os vereadores já repassaram isso muitas vezes até agora, nestes últimos meses, de a Prefeitura ter agido com evidente má-fé, sem sequer tentar dar a aparência de de trabalho colaborativo na governança que é necessário de alguém, que é necessário de um escritório nessa posição. E é mais que frustrante que estejamos neste ponto em que temos de argumentar constantemente contra este dilúvio de disparates galopantes para nos levar a fazer coisas mínimas e básicas que outras cidades não têm problemas em fazer. É uma loucura. E você sabe o que? As últimas eleições mostraram que a cidade está cansada disso. Isso é lixo. Então direi apenas que a prefeita está em um momento e as coisas não parecem boas para ela no próximo ano. Então pense sobre isso.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Iremos para Zachary Turcotte no Zoom. Nome e endereço para a ata e você terá três minutos.
[Zachary Chertok]: Zachary Chertok, Rua Amêndoa 5. O problema com este decreto permanece, desde a primeira leitura, que a estrutura e a linguagem do decreto são onde residem os problemas, independentemente da intenção do decreto. É uma política mal concebida na sua forma actual, de acordo com a revisão da política financeira, o Departamento de Estado e especialistas jurídicos, mesmo dentro da minha própria rede. A política precisa de ser melhor estruturada para prestação de contas, avaliação, responsabilidade e gestão de riscos e para cumprir a sua intenção. Não se trata de pedir ao município que seja neutro, mas sim de trabalhar na concepção de políticas viáveis que possam ser geridas agora e no futuro para a cidade. Foi solicitado ao conselho que abordasse preocupações muito específicas e o que foi devolvido foi o resultado de revisões sem medidas aprofundadas para abordar preocupações e responsabilidades muito reais. A revisão pericial e o projeto de revisão foram apresentados ao conselho e tornados públicos e são registrados publicamente como tal antes da primeira leitura. E as preocupações do prefeito, juntamente com as da KP Law, reforçaram ainda mais essas preocupações na terceira leitura, sem mencionar aquelas levantadas pela equipe financeira da cidade, lidas em voz alta pelo vereador Scarpelli no momento da primeira leitura. O problema reside na má engenharia da política. É função do conselho conceber políticas de forma adequada em resposta às críticas e não procurar alguém a quem passar a responsabilidade. Devo também salientar que se o veto for anulado sem abordar as implicações reais das questões levantadas, os cidadãos terão mais opções para garantir que a política seja responsabilizada. No que diz respeito à colaboração, esta portaria não refletiu muito o esforço manifestado pelo conselho. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos. Você pode me ouvir? Esta é a primeira vez que faço isso.
[SPEAKER_06]: Will Duffy para First Street. Serei breve. Estou muito orgulhoso deste decreto que o conselho escreveu. Como residente, senti-me verdadeiramente representado quando soube que o projeto estava sendo aprovado inicialmente, em junho. Fiquei muito decepcionado ao saber que o prefeito vetou. Liguei para o prefeito. Mandei um e-mail para o prefeito. Minha esposa enviou um e-mail ao prefeito. Eu realmente nunca recebi uma resposta dela. Portanto, eu realmente gostaria que o conselho anulasse esse veto. E estou muito, muito orgulhoso de nosso conselho municipal por escrevê-lo, aprová-lo e, esperançosamente, potencialmente anulá-lo esta noite, anulando a parte do veto.
[Zac Bears]: Obrigado. Temos duas pessoas que ainda não se falaram no Zoom. Há mais alguém nesta Câmara que ainda não tenha falado e que gostaria de falar? Esse é apenas um alongamento. Muito bem, iremos com Munir Germanus. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Munir Jirmanus]: Munir Germanus, moro em 3 Summit Road. Estou aqui para expressar a minha sincera gratidão pelo trabalho da Câmara Municipal, ou pelo trabalho transparente da Câmara Municipal, versus o trabalho realmente opaco da administração. As tácticas que a administração utilizou são muito claras. Essa é a única coisa transparente sobre isso. Portanto, as últimas eleições mostraram que a maioria das pessoas em Medford apoia este conselho porque apoia os nossos valores e os apoia. Portanto, aprecio plenamente o seu trabalho e recomendo que você anule esse veto. E eu, ao mesmo tempo, tentei fazer com que o prefeito lhe contasse por que ela vetou isso, e mostrei a ela meu sincero descontentamento com seu veto. Claro, recebi silêncio. Portanto, apelo a cada membro deste conselho para anular este veto. Obrigado. Obrigado pelo seu comentário.
[Zac Bears]: Iremos ao Génesis Pérez pelo Zoom. Gênesis, nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Jenny Graham]: Olá, meu nome é Génesis Pérez e moro na 229 Main Street. E só quero expressar minha decepção com o prefeito. Hum, e seu veto a esta portaria. Sou totalmente a favor desta portaria e agradeço todo o trabalho que estão realizando no conselho. E, sim, eu só queria mostrar meu apoio e gratidão a todos vocês e exortá-los a votar para anular o veto. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Há alguém, pessoalmente ou no Zoom, que gostaria de falar sobre isso e ainda não o fez? Muito bem, não vendo nada, voltamos ao pódio. Temos Micah por um minuto.
[Micah Kesselman]: Micah Castleman, rua principal 499. Só quero salientar que ainda esta noite ouvimos detratores falarem ou um detrator falar sobre a portaria. Mas se você ouvir o que eles dizem além de suas fantasias, além de muitos jargões e palavras bonitas, e você sabe, eu não faço isso, sou apenas um simples porta-voz da Câmara Municipal. Não tenho uma rede de especialistas financeiros à minha disposição para fazer análises para mim. Estava vazio. Era oco. Foi completamente sem graça. Não houve especificidade ou granularidade. nada acionável, nada focado, nada que possamos realmente pegar e dizer, ah, isso é o que você acha que está realmente errado. E isso porque toda vez que os detalhes são mencionados, tipo, ah, não mudou entre a primeira e a terceira leitura, Do que você está falando? Como foi modificado entre a primeira apresentação às câmaras e o momento em que foi colocado em votação? Foi significativa e substancialmente modificado após consultar residentes e especialistas e colocá-lo em prática, abordando questões de viabilidade. Olha, se você quiser dizer que há algo errado com esta portaria ou realmente com qualquer tipo de portaria ou política apresentada pelo conselho, tudo que peço é que você forneça especificamente algo acionável. Dizer não conclusivamente apenas por dizer não não tem valor. É lixo.
[Zac Bears]: Obrigado. Há algum comentário adicional do público sobre este tópico? Não vendo nada, por proposta do vice-presidente Collins, apoiada pelo vereador Lazzaro, para anular o veto do prefeito ao decreto de investimento local alinhado aos valores. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan. Vice-presidente Collins. Conselheiro Lázaro. Sim. Conselheiro Leming.
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Vereador Scarpelli. Não. Vereador TSEng. Sim.
[Zac Bears]: Presidente Piers. Sim, 16 afirmativas, uma negativa, a moção é aprovada. Todos os direitos exigem uma maioria de dois terços, seis-um é maior que dois terços. Ok, último item da agenda, participação pública. Para participar fora do Zoom, envie um e-mail para aricio em medford-ma.gov. Há alguém que gostaria de falar por três minutos sobre um assunto de seu interesse? Ellen, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Ellen Epstein]: Ellen Epstein, 15 Grove Street. Eu só quero dizer como Como estou impressionado e orgulhoso da prefeitura. Não sinto que tenha as palavras certas para dizer isso, mas a quantidade de trabalho, a devida diligência, a paciência e a escuta que vocês fazem para apoiar as coisas com as quais todos nos importamos, estou muito grato por isso, estou muito impressionado e é uma honra ter trabalhado com isso. na maioria de suas campanhas de reeleição, e a comunidade realmente falou. E espero que vocês sintam o amor, o apoio e a apreciação que sentimos por todos vocês. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Nome e endereço para registro, três minutos. Ei, sou eu de novo.
[Micah Kesselman]: Micah Kesselman, rua principal 499. Você está indo bem esta noite. Eles me juraram uma vez, eu era relativamente legal, Estou aqui mais uma vez porque outra reunião do conselho municipal foi aprovada e o prefeito continuou a falhar em proteger os cidadãos ou em reconhecer a ameaça aos residentes da cidade que o ICE e o excesso federal representam em seu comportamento flagrantemente ilegal, ilegal e desenfreado. Há apenas uma semana, vimos um homem em Fitchburg que sofreu uma convulsão e foi retirado do carro enquanto segurava o filho. E o policial gritava com os transeuntes em vez de fazer qualquer coisa para proteger as pessoas que ele tinha a tarefa de proteger, de forma selvagem. Mas o que me parece ainda mais louco é que nem mesmo o gabinete do prefeito fez qualquer coisa, mas mais uma vez continuam sem sequer reconhecer que esta é uma das coisas que mais prejudica a nossa comunidade neste momento. É inaceitável. É absolutamente inaceitável. As pessoas ainda estão sendo sequestradas nas ruas. Crianças, mesmo cidadãos, não que isso realmente importe, como se lhes fosse negado o devido processo. Repetidamente o que eles estão fazendo foi considerado ilegal. E o pior é que poderíamos fazer alguma coisa, o prefeito poderia fazer alguma coisa, as autoridades aqui poderiam tentar fazer alguma coisa, mas talvez tenham que entrar em áreas ambíguas e cinzentas da lei. Mas, ao mesmo tempo, o que diabos está acontecendo do outro lado? Se você não pode nem arriscar um pouco de ambigüidade, Para proteger os moradores da cidade que você deve proteger, então qual é o seu objetivo? Qual é o objetivo para você? Então estou aqui novamente para reclamar sobre isso. Vou continuar a reclamar sobre isso. Como eu disse, o prefeito está em um plano de melhoria de desempenho. Então isso seria algo que poderia apresentar melhorias. Você deseja atingir um KPI, proteger os moradores desta cidade é um deles. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. E eu só quero ressaltar que, ok, não sei. Você sabe, vimos um vídeo em Fitchburg quando eu estava, algo que acordei na semana passada foi um vídeo aqui, de alguém em uma de nossas ruas. Então, e apenas vizinhos tentando conversar com seus outros vizinhos para ver se conseguem descobrir quem era essa pessoa para que possam tentar contar para sua família. Então está aqui. Senti-me muito feliz na manhã de quarta-feira, e noutra manhã da semana passada senti-me arrasado e desamparado e desejei realmente que, vocês sabem, alguns dos apelos que este Conselho fez para mais acção a este nível local fossem atendidos e ouvidos pelo nosso governo municipal. Então, sim, vereador Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Presidente Bearss, você roubou meu trovão. Na semana passada, um residente que conheço há muitos e muitos anos abordou-me de manhã cedo com um vídeo que tinha feito de alguém a ser raptado pelo ICE mesmo à sua porta. Vendo que estavam sendo filmados, os agentes do ICE cobriram o rosto com máscaras. O vídeo inteiro foi muito perturbador de assistir. Eu não tenho uma solução. Acho que poderíamos usar mais comunicações, é claro que precisamos de um pouco mais de acompanhamento porque aprovamos uma lei que determina que nosso chefe de polícia nos informe a cada duas semanas sobre qualquer atividade do ICE aqui em Medford. E não me lembro de ter sido informado aqui nessas reuniões públicas, o que acho que era o que deveria acontecer. Eu só quero dizer para quem está ouvindo, Falarei apenas por mim. Estou aberto a ideias. Estou aberto a ideias sobre o que o conselho municipal, o prefeito, a administração ou a polícia poderiam fazer. Então, você sabe, nós inventamos várias coisas e fizemos, mas estamos sempre muito abertos para ouvir. Obrigado.
[Zac Bears]: E o vereador Kelly e o vereador Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Obrigado. Ponto de informação. Na próxima quarta-feira, a partir de hoje, teremos uma reunião da Comissão de Saúde Pública e Segurança Comunitária, às seis horas, onde se reunirá o delegado que se encontrava em licença por motivos pessoais. Poucos meses são suficientes. Agora ele voltou. Ele será o Departamento de Polícia de Medford está ciente do ICE. E espero receber atualizações mais frequentes, mesmo que o relatório diga que não temos conhecimento da atividade do ICE porque não participamos nas atividades do ICE. Quanto mais diálogo pudermos ter com o nosso departamento de polícia e quanto mais responsabilização pudermos manter, melhor. Isso será na próxima semana. E acho bom continuar o diálogo com o nosso delegado permanente. O chefe interino Covino também foi ótimo, mas não conseguimos manter essa comunicação constante. Estou ansioso para que o chefe Buckley volte e possa falar sobre isso. Eu vi o vídeo também, é realmente horrível. Ele era um residente de Medford. Não é, é muito perturbador. Então, obrigado novamente Micah por falar.
[Zac Bears]: Obrigado. Algum comentário público adicional? Andy? Sim, tudo bem. Não tem ninguém no Zoom, então vamos até você. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Andrew Castagnetti]: Muito obrigado. Castagnetti, Cushion Street, East Mayfair, Massachusetts. Há muita coisa acontecendo aqui. Eu não gostaria de envelhecer todo o chá da China. Louco. Acho que o velho ditado é verdadeiro: não é possível satisfazer todas as pessoas, especialmente em um determinado momento. Mas de qualquer forma, primeiro devo parabenizar os vereadores pela reeleição. Espero que tenham sido eleições boas e justas. Número dois, também um agradecimento especial a todos os aspirantes a políticos que concorreram. Mantenha a fé porque nosso país precisa de você. Número três, a revisão da carta também foi aprovada com limites de mandato, mas seria ainda melhor se limitássemos o mandato do Congresso e do Senado e muito mais em Washington, D.C., em nossa opinião. Esta reunião estava originalmente marcada para terça-feira à noite, ontem à noite, dia 11?
[Zac Bears]: Meses antes.
[Andrew Castagnetti]: Foi originalmente há muito tempo. Sim, foi alterado por causa do Dia dos Veteranos, há seis meses.
[Zac Bears]: Sim.
[Andrew Castagnetti]: Bem. De qualquer forma, queria desejar-lhe uma feliz Noite dos Veteranos depois. Porque se não fossem os nossos veteranos da Segunda Guerra Mundial, falaríamos alemão aqui se estivéssemos vivos. Talvez japoneses da costa oeste, ou talvez espanhóis, até mesmo o homem da linhagem Dixon. os veteranos Eles não são respeitados o suficiente. Tentaram expulsar-me para o Vietname em 1968. Vi meus amigos voltarem em sacos para cadáveres da Haines Square. Outro que retorna está sem um braço e uma perna. Vimos perto do Sr. Marcelino, Barry Park. E é simplesmente horrível. Imagine o que eles fariam se você andasse oitocentos metros no lugar deles. Eles não são respeitados o suficiente. Então, na minha opinião, um agradecimento não é suficiente. Uma oração sincera é o que gosto de dizer a estes soldados. Por favor, ouça minha oração. Deus Todo-Poderoso, criador do céu, da terra, de todos os seres sencientes e muito mais, por favor, faça com que eu e todos nós sejamos e façamos o melhor que pudermos, agora, sempre, para todo o sempre, em nossa busca pela paz eterna e feliz. Amém. Deus te ajude, onde quer que você esteja. E viva, acho que vi algumas luzes de Natal voltando da Festa dos Veteranos VFW no domingo à noite ao longo da ponte de pedestres em Mystic River. Viva.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Tudo bem. Há mais alguém que gostaria de falar durante os comentários públicos? Há algum movimento no chão? Sobre a moção suspensa pelo vereador a todos os vereadores, o vereador Lazzaro apoiou o vereador Scarpelli. Senhor secretário, por favor faça a chamada. Não, isso me afetou ao mesmo tempo. Vereador Callahan. Eu tenho georgiano.
[Marie Izzo]: Vice-presidente Collins. Conselheiro Lázaro. Conselheiro Leming.
[SPEAKER_22]: Sim.
[Marie Izzo]: Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Ursos. Sim, tenho a afirmativa, nenhuma negativa. A moção é aprovada e a sessão é encerrada.